社区车位出租合同示范文本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______，车位号码为_______。1.2甲方保证该车位不存在任何权属纠纷，有权将其出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方出租该车位的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条车位使用及管理5.1乙方仅享有该车位的使用权，不得转让、转借、出租或以其他方式让第三方使用。5.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得堵塞消防通道，不得影响其他业主的正常使用。5.3乙方应按期缴纳车位管理费、维修费等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权，无任何权属纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方了解合同到期后是否需要续约及续约的相关事宜。3.租金支付：约定清晰的租金支付方式和时间，避免乙方拖欠租金。4.押金退还：明确押金退还的条件和时间，确保乙方在租赁期满或合同解除后能顺利取回押金。5.车位使用：规范乙方对车位的使用，防止乙方违法使用或损害车位。6.合同变更与解除：提前通知和协商一致是变更或解除合同的关键，确保双方的权益。7.违约责任：明确双方违约的情形和赔偿责任，维护合同的严肃性。8.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时双方有法可依。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱，待合同履行完毕后无息退还。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，双方在此期间内享有权利和履行义务。5.租金：乙方为使用甲方财产而支付给甲方的报酬。6.权利和义务：双方在合同中约定的可以行使的利益和必须履行的责任。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和方法。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：考虑到节假日期间，乙方可能需要全天候使用车位，甲方应保证乙方在节假日期间能正常使用车位，不受其他因素影响。补充条款：甲方承诺在节假日期间，除非车位维修等特殊情况，否则乙方有权正常使用车位。2.访客停车：乙方可能有亲友来访，需要临时使用车位。补充条款：甲方同意乙方在提前通知的情况下，可以临时停放访客车辆，但车位使用时间不得超过_______小时。3.车位维修：甲方如需对车位进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行。补充条款：甲方在进行车位维修前，应至少提前_______天通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行。4.车位转让：乙方因特殊情况需转让车位使用权，需提前通知甲方。补充条款：乙方如需转让车位使用权，应至少提前_______个月通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。5.车位共享：甲方可能需要与其他业主共享车位，需与乙方协商一致。补充条款：甲方如需将车位用于共享，应至少提前_______个月与乙方协商，并经乙方同意后，方可