农田租用协议大全

合同编号：__________农田租用协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农田出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、农田基本情况1.2甲方保证租赁地块的权属清晰，没有权属纠纷，不存在查封、抵押等权利限制情形。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁地块的租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的农田使用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用农田资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关农田水利、植保、农业机械等方面的法律法规，确保农业生产安全。五、维修及保养5.1甲方负责保持租赁地块的通行条件，确保乙方正常开展农业生产。5.2乙方应合理使用农田设施，发现损坏应及时修复，确保农业生产顺利进行。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后的剩余部分。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁地块或地块存在权属纠纷、权利限制等情形的，应承担相应责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁地块的，应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和实际能力，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照法律法规和合同约定使用和管理租赁地块，确保农业生产活动的合法性和可持续性。（3）租金支付、违约责任等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。（4）合同中涉及的农田面积、地块位置等关键信息应准确无误，以免产生纠纷。（5）甲乙双方在签订合同时，应确认双方签字（或盖章）的合同文本为最终有效文本，避免后期因文本不一致而产生纠纷。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求解决办法。（2）如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将农田出租给他人的一方，享有农田所有权和收益权。2.承租方（乙方）：指租用甲方农田进行农业生产的一方，享有租赁地块的使用权。3.租赁期限：指甲方出租农田给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定解除合同之日止。4.租金：指乙方为使用租赁地块支付给甲方的费用，按照约定的标准和期限支付。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，具有审理某一民事案件资格的法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方需在租赁地块上搭建临时建筑（如农膜温室、仓储设施等）补充条款：乙方在租赁地块上搭建的临时建筑应符合国家有关建筑安全、消防、环保等方面的法律法规，并在搭建前征得甲方同意。建筑物的拆除、迁移应在租赁期满后立即进行，且不影响地块的农业生产。2.特殊应用场合：乙方进行农田水利设施建设补充条款：乙方在进行农田水利设施建设时，应确保工程质量，符合农业灌溉、排水等方面的技术要求。建设过程中如需占用周边土地，应事先与甲方协商，并支付相应费用。设施建设完成后，乙方应将相关资料交给甲方备案。3.特殊应用场合：乙方进行土壤改良、施肥等农业活动补充条款：乙方在进行土壤改良、施肥等农业活动时，应选用环保、安全的农业投入品，确保农产品质量安全。如乙方需使用农药、化肥等化学制品，应按照国家和地方有关农药、化肥使用的法律法规和标准进行，并在使用前通知甲方。4.特殊应用场合：乙方遭遇自然灾害导致农作物损失补充条款：如乙方在租赁期间遭遇自然灾害导致农作物损失，甲方应在力所能及的范围内给予乙方一