建筑工程拆除房屋合同范本

合同编号：__________建筑工程拆除房屋合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除工程事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方负责按照甲方要求拆除甲方房屋，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3剩余款项在工程验收合格后，甲方向乙方支付。三、工程期限3.1乙方应按照甲方要求，在本合同约定的工程期限内完成拆除工程。工程期限为____天。3.2乙方如因特殊情况不能在约定的工程期限内完成工程，应提前向甲方书面申请延期，延期时间不得超过____天。甲方同意延期后，乙方应按照甲方要求继续完成工程。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、甲乙双方责任5.1甲方应向乙方提供施工所需的相关证件和资料，并保证提供的资料真实、完整、有效。5.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程安全、环保。5.3甲方应按照合同约定支付款项，乙方应按照合同约定提供施工服务。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的证件和资料真实、完整、有效，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应严格按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量和安全。3.甲方应按照合同约定支付款项，乙方应按照合同约定提供施工服务。4.双方应遵守合同约定的工程期限，如有特殊情况需延期，应提前书面申请，并经甲方同意。5.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。6.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：是指在工程完成后，由甲方对乙方所完成的工程进行检查、测试、评估，以确定工程是否达到合同约定的质量、功能、安全等标准。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.甲方房屋位于历史街区，有可能会涉及到文物保护的问题。2.甲方房屋紧邻居民区，需要特别注意施工噪音和粉尘对周边居民的影响。3.拆除过程中可能发现有害物质，如甲醛、苯等，需要特别处理。4.拆除工程可能涉及到高空作业，需要制定严格的安全措施。5.拆除工程可能需要临时占用公共空间或道路，需提前获得相关部门许可。补充条款：1.文物保护：乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规，如遇到疑似文物，应立即停止施工，并及时通知甲方和文物部门处理。2.噪音和粉尘控制：乙方应采取有效措施，降低施工噪音和粉尘排放，尽量减少对周边居民的影响。如需夜间施工，应提前征得甲方和相关部门的同意。3.有害物质处理：如在拆除过程中发现有害物质，乙方应立即停止施工，并向甲方报告，按照相关法律法规进行处理。4.高空作业安全：乙方应制定高空作业安全措施，并严格按照规定执行。同时，乙方应购买相应的意外伤害保险，以保障施工人员的安全。5.公共空间和道路占用：乙方如需占用公共空间或道路进行施工，应提前向相关部门申请并获得许可。同时，乙方应承担因占用公共空间或道路所产生的相关费用。附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4