2024型住宅购房附带装修协议

合同编号：__________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，产权性质为_______，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的附属设施包括：_______。二、购房附带装修协议2.1乙方购买该房屋时，甲方同意将房屋按照现有装修状况一并出售。装修主要包括：_______。2.2甲方承诺，该房屋的装修材料及设备符合国家质量标准，未使用假冒伪劣产品。2.3装修部分的保修期限自交付之日起算，保修期限为_______年，保修范围包括：_______。三、房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）通过贷款方式支付。3.3甲方应于收到乙方购房款后_______日内，向乙方交付该房屋及附属设施。四、交付及验收（1）房屋及附属设施无任何瑕疵；（2）房屋的装修部分完好无损；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用；（4）房屋的产权及使用权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应在收到该房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还相应房款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。5.3乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应充分了解该房屋的基本状况，包括房屋的结构、面积、用途、产权性质等。2.甲乙双方应明确装修部分的保修期限和保修范围，以确保乙方在购房后的权益。3.乙方应按照合同约定的期限支付购房款，避免逾期付款导致违约责任。4.甲方应按照合同约定的条件交付房屋，确保房屋及附属设施无瑕疵、正常使用。5.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。2.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.产权转移登记：是指房地产权利人将其拥有的房地产权利转移给他人，依法向不动产登记机构办理登记手续的行为。4.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的金钱。5.友好协商：是指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解、妥协等方式，达成一致意见，解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.情景：甲方为急于出售房屋，同意以优惠价格出售给乙方。补充条款：双方协商一致，甲方同意在合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的购房款优惠。2.情景：乙方为首次购房，对购房流程不熟悉，需要甲方提供相关指导。补充条款：甲方应向乙方提供购房流程的咨询和指导，包括贷款申请、税费缴纳等事宜。3.情景：乙方购买房屋用于投资，希望房屋能够尽快交付使用。补充条款：甲方应尽量加快装修进度，确保在合同约定的交付期限内交付房屋给乙方。4.情景：甲方为外籍人士，房屋内有一些特殊设施，需向乙方说明。补充条款：甲