展览馆租赁合同

合同编号：__________展览馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。（2）租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方支付租金的方式为：_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏租赁物。如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期内，租赁物的维修责任如下：（1）租赁物的主体结构、设施设备及公共区域的维修责任由甲方承担。（2）租赁物内部装修、家具家电等设施的维修责任由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订变更协议或解除协议，经双方确认后生效。6.2合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3合同履行期间，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确导致的纠纷。（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏租赁物。（4）乙方应自行办理租赁物的保险，确保租赁物的风险得到合理转移。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.维修责任：指租赁期内，租赁物损坏时应承担的维修义务。8.保险：指为租赁物及其附属设施办理的保险，以转移风险。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定时应承担的法律责任。10.争议解决：指合同当事人发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.展览活动：场合描述：乙方租赁展览馆用于举办各类展览活动。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前向甲方提供展览活动的详细计划，包括但不限于展览主题、参展商数量、展品类型等。（2）甲方应确保展览馆在租赁期间具备适宜的展览条件，如照明、通风、安全等。（3）乙方应对展览馆内的设施进行合理使用，避免因操作不当导致的损坏。2.会议活动：场合描述：乙方租赁展览馆用于举办会议、研讨会等活动。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前向甲方提供会议活动的详细计划，包括但不限于会议主题、参会人数、设备需求等。（2）甲方应确保展览馆在租赁期间具备适宜的会议条件，如会议室设施、音响设备、网络服务等。（3）乙方应对会议设施进行合理使用，避免因操作不当导致的损坏。3.文化活动：场合描述：乙方租赁展览馆用于举办文化活动，如艺术展览、音乐会等。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前向甲方提供文化活动的详细计划，包括但不限于活动内容、演出人员、设备需求等。（2）甲方应确保展览馆在租赁期间具备适宜的文化活动条件，如舞台设施、