广告牌租赁合同书

合同编号：__________广告牌租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条广告牌基本情况1.1广告牌位置：_______（具体地址）1.2广告牌面积：_______平方米1.3广告牌结构：_______（描述广告牌的结构形式，如有特殊要求请注明）1.4广告牌使用性质：_______（商业、公益等）第二条租赁期限2.1本广告牌租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告牌，否则甲方有权强制搬离，所需费用由乙方承担。第四条广告内容审核4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得发布违法违规广告。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内回复审核结果。4.3如有特殊情况，甲方有权要求乙方更改广告内容，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行修改。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。5.2广告牌出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，修复费用由乙方承担。如因甲方原因导致广告牌损坏，修复费用由甲方承担。5.3乙方应在租赁期内购买广告牌保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供广告牌或广告牌不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.广告牌位置、面积、结构和使用性质等基本情况应在合同中明确，以免日后产生纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，确保双方权益。3.广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，需经过甲方审核。4.乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。5.合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。6.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告牌并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租广告牌给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为广告公司，用于在城市公共区域设置广告牌。2.甲方为商业企业，乙方为广告公司，用于在商场或门店外设置广告牌。3.甲方为房地产开发商，乙方为广告公司，用于在楼盘现场设置广告牌。4.甲方为活动主办方，乙方为广告公司，用于在活动现场设置广告牌。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门作为甲方时，合同中应增加条款明确乙方在广告内容审核方面的责任，确保广告内容符合政府相关规定和形象。2.商业企业作为甲方时，合同中应增加条款明确乙方在广告牌设置和维护方面的责任，确保广告牌不影响商场或门店的正常运营。3.房地产开发商作为甲方时，合同中应增加条款明确乙方在广告牌的设置位置、尺寸和内容等方面的限制，确保广告牌与楼盘整体形象相协调。4.活动主办方作为甲方时，合同中应增加条款明确乙方在广告牌的设置、拆除和活动现场协调等方面的责任，确保广告牌在活动期间正常展示。附件列表