工程修建承包合同的签订注意事项

合同编号：__________工程修建承包合同鉴于：2.承包商愿意承揽本项目的施工任务，并保证按照约定的质量、安全、进度等要求完成施工；3.双方经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容与范围1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术规范等相关文件进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.2业主应在合同签订后_______日内，向承包商支付合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整），作为预付款。2.3剩余的合同总价_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整），作为工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付。具体支付时间及比例由双方另行约定。2.4承包商完成本项目后，业主应在验收合格后_______日内支付剩余的合同总价_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）作为尾款。第三条施工期限与进度3.1承包商应按照双方约定的施工期限完成本项目。施工期限自双方签订合同之日起计算，至本项目验收合格之日止。3.2承包商应按照业主提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任。3.3双方同意，如因不可抗力等不可预见因素导致工程进度延误，双方应根据实际情况协商调整施工期限。第四条工程质量与安全4.1承包商应严格按照国家及地方法律法规、施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工，确保工程质量。4.2承包商应承担本项目施工过程中的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故。如因承包商原因导致安全事故，承包商应承担全部责任。4.3双方同意，本项目验收合格的标准为：_______（具体列举验收标准）。第五条变更与调整5.1双方同意，如在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应协商调整合同总价及相应付款条款。5.2双方同意，如因不可抗力等不可预见因素导致合同内容发生变动，双方应根据实际情况协商调整合同条款。第六条违约责任6.1双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×违约金利率。6.3业主如未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝相应的施工任务，并按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目验收合格之日止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确工程内容与范围：在合同中详细列举本项目包括但不限于的工程内容，以及承包商应遵守的施工图纸、施工方案、技术规范等相关文件。2.约定合同价格与支付：明确合同总价、预付款、进度款、尾款的支付时间及比例，以及合同总价不包括的费用。3.规定施工期限与进度：约定承包商按照业主提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任。4.确保工程质量与安全：承包商应严格按照国家及地方法律法规、施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工，确保工程质量。同时，承包商应承担本项目施工过程中的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故。5.约定变更与调整：如在施工过程中因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应协商调整合同总价及相应付款条款。6.明确违约责任：双方应明确违反合同约定的违约责任，包括违约金计算方式等。7.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.验收合格：指工程项目经过业主或者其委托的第三方机构检查，符合国家及地方法律法规、施工图纸、施工方案、技术规范等相关要求，达到预定使用功能和质量标准。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。4.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程项目因紧急情况（如自然灾害、事故等）需要立即施工，双方应协商确定优先级和时间表，并可能需要增派人员或设备以确保工程尽快完成。补充条款：双方同意，如遇紧急情况需立即施工，甲方应提前通知乙方，乙方应尽最大努力满足甲方紧急需求，并及时调整施工计划。2.设计变更：若在施工过程中，由于设计错误或业主需求变更，导致工程量增减或施工内容调整，需要双方重新协商合同价格和施工计划。补充条款：双方同意，如施工过程中发生设计变更或业主需求变更，应及时通知对方，并在协商一致的基础上调整合同总价和施工计划。3.不可预见情况：若施工过程中遇到不可预见的地质条件或隐蔽工程问题，可能需要额外时间和费用来解决。补充条款：双方同意，如施工过程中遇到不可预见的地质条件或隐蔽工程问题，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下采取合理措施解决，额外费用和时间根据实际情况协商确定。4.工程延期：若由于甲方原因（如付款延迟、设计图纸延迟提供等）导致工程延期，乙方有权要求延长工期和逾期违约金。补充