公司房屋买卖授权委托书模板

合同编号：__________授权委托书名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是一家依法成立的独立法人，具备房屋买卖的民事权利能力和民事行为能力；2.乙方是一家具备房屋买卖代理资格的独立法人，愿意为甲方提供房屋买卖代理服务；3.甲方愿意授权乙方代表其进行房屋买卖相关事宜，并承担相应的法律后果。基于双方友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.寻找合适的房屋购买目标；2.进行房屋买卖合同的谈判；3.代表甲方签署房屋买卖合同及相关文件；4.办理房屋过户手续；5.办理房屋贷款手续；6.办理与房屋买卖相关的其他事宜。第二条授权权限乙方在授权范围内，有权代表甲方处理房屋买卖事宜，包括但不限于签署合同、办理手续、谈判等。第三条授权期限本委托书的有效期为_______年，自双方签署之日起计算。授权期限届满后，本委托书自动失效。第四条授权方的义务1.甲方应向乙方提供与房屋买卖相关的全部真实、准确、完整的资料；2.甲方应对乙方在授权范围内所签署的合同、办理的手续等行为承担法律责任；3.甲方应在授权期限内，及时对乙方的授权行为进行监督和指导，确保授权行为的合法性、合规性。第五条被授权方的义务1.乙方应按照甲方的指示，认真、谨慎地办理房屋买卖事宜；2.乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；3.乙方应按照授权范围行事，不得超越授权范围进行任何行为；4.乙方应在授权期限内完成授权事宜，如因特殊情况，应及时通知甲方。第六条违约责任一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。第七条争议解决本委托书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本委托书一式两份，双方各执一份；2.本委托书自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议；3.本委托书的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权范围：明确约定授权范围和授权期限，确保乙方在授权范围内行事，避免超越授权范围的行为。2.授权权限：详细描述乙方在授权范围内拥有的权利，如签署合同、办理手续、谈判等。3.甲方义务：确保甲方提供真实、准确、完整的资料，并对乙方在授权范围内的行为承担法律责任。4.乙方义务：乙方应按照甲方的指示行事，保密甲方提供的资料，并在授权期限内完成授权事宜。5.违约责任：明确一方违约导致的损失赔偿标准，以便在发生纠纷时有所依据。6.争议解决：约定发生纠纷时的解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指依法成立的独立法人，具备房屋买卖的民事权利能力和民事行为能力的一方。2.被授权方：指具备房屋买卖代理资格的独立法人，愿意为授权方提供房屋买卖代理服务的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方在一定期限内，以甲方的名义办理的房屋买卖事宜的范围。4.授权权限：指乙方在授权范围内，有权代表甲方处理房屋买卖事宜的权利。5.授权期限：指本委托书的有效期，自双方签署之日起计算的期限。6.违约责任：指一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.境外购房：如果甲方计划在香港、澳门、台湾或者国外购买房屋，需要乙方提供跨境购房的专业服务，包括外汇兑换、境外合同签订、税务咨询等。补充条款：甲方授权乙方代为办理境外购房所需的所有手续，包括但不限于外汇兑换、境外银行开户、税务申报等。乙方应确保其代理的境外购房行为符合当地法律法规，并协助甲方处理可能的税务问题。2.共有房产：如果甲方所要买卖的房产是共有财产，需要乙方提供共有财产买卖的特殊处理服务。补充条款：甲方应提供共有房产的相关共有协议或其他法律文件，以便乙方了解房产的权利状况。乙方应协助甲方与共有人进行沟通，确保所有共有人同意本次买卖行为。3.遗产房产：如果甲方所要买卖的房产是遗产房产，需要乙方提供遗产房产买卖的特殊处理服务。补充条款：甲方应提供遗产房产的继承公证书或其他法律文件，以便乙方了解房产的权利状况。乙方应协助甲方办理遗产房产买卖所需的继承人同意手续。附件列表