主题公园开发项目土地租赁合同

主题公园开发项目土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将上述土地出租给乙方，乙方租赁土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁土地用于建设主题公园开发项目，包括但不限于主题公园、酒店、餐饮、娱乐等相关配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）土地租金：每平方米每月__________元，总计__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的期限为每季度末月__________日前，支付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金__________元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.主题公园开发项目土地租赁合同2.甲方土地使用权证明3.乙方营业执照副本4.乙方主题公园开发项目计划书5.租赁土地平面图6.租金支付证明7.合同解除和终止证明8.违约金支付证明9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金或费用2.乙方未按约定用途使用土地3.甲方提前终止租赁合同4.甲方未能提供符合约定条件的土地5.甲方未能提供合法的土地使用权证明6.乙方未能按约定时间交付租金或费用7.乙方未能按约定完成主题公园开发项目三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.主题公园开发项目：指乙方在租赁土地上建设的主题公园及相关配套设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提前终止租赁合同。解决办法：甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.问题：甲方未能提供符合约定条件的土地。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿。5.问题：乙方未能按约定时间交付租金或费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权并希望出租土地。2.乙方希望租赁