海滩度假租赁合同

海滩度假租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的海滩度假村房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（小写：__________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋及相关设施的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证房屋及附属设施符合出租条件，符合乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及合同约定对房屋进行管理、检查和维修。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：房屋及附属设施清单附件：房屋及附属设施清单1.房屋主体结构及附属设施（1）房屋主体结构：__________（2）附属设施：__________、__________、__________等。2.家具家电清单（1）家具：__________、__________、__________等。（2）家电：__________、__________、__________等。3.其他设施和物品（1）其他设施：__________、__________、__________等。（2）物品：__________、__________、__________等。一、附件列表：1.房屋主体结构及附属设施清单房屋主体结构详细描述附属设施详细描述2.家具家电清单家具详细描述家电详细描述3.其他设施和物品清单其他设施详细描述物品详细描述二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋及附属设施未按约定维修房屋及设施2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未合理使用房屋及设施，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏问题：遇到房屋及设施损坏时，应及时通知甲方。甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金。若乙方延迟支付租金，甲方可与乙方协商解决或依法解除合同。3.租赁期限延长问题：若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.违约行为处理问题：若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约金及赔偿金额双