历史文化街区房产买卖补充条款

历史文化街区房产买卖补充条款合同编号：__________一、合同各方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________二、房产描述：2.房产证号：____________________；3.房产面积：____________________平方米；4.房产用途：____________________；5.房产现状：____________________。三、补充协议：1.乙方购买标的房产的目的为：____________________；2.甲方应在交易完成后__________日内办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方；3.甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的房产信息，如存在故意隐瞒或虚报情况，甲方应承担相应的法律责任；4.乙方应按照主合同约定支付房价款，同时承担办理过户手续所需的一切税费；5.双方应共同遵守国家有关房产买卖的法律法规，按照诚实守信的原则履行本补充协议；6.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定：1.甲乙双方在主合同和本补充协议外，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件；2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的房产过户完成之日止；3.本补充协议的签订地为____________________，适用中华人民共和国法律法规；4.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.房产过户所需税费清单5.房产评估报告6.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期取得房产所有权。2.甲方故意隐瞒或虚报房产信息，导致乙方购买的房产与实际情况不符。3.乙方未按照约定时间支付房价款，延迟履行合同义务。4.乙方在交易过程中提供的证件、信息等存在伪造、篡改等行为。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指本合同项下的标的物，位于____________________的房产。4.房价款：指乙方按照主合同约定支付给甲方的房产购买价款。5.过户手续：指依据国家法律法规，将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时办理过户手续：解决办法：乙方有权催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方故意隐瞒或虚报房产信息：解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于要求退还已支付的房价款，并要求赔偿因此造成的损失。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权催告乙方尽快支付房价款，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供虚假证件或信息：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方承担因此造成的损失。5.其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商或二手房出卖人，乙方为购买房产的自然人、法人或其他组织。2.双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，进行房产买卖交易。3.