酒吧租赁合同：艺术创作活动

酒吧租赁合同：艺术创作活动合同编号：__________酒吧租赁合同：艺术创作活动甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________（地址）的酒吧，包括但不限于房屋、场地、设施及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营该酒吧，进行艺术创作活动。4.2乙方应保证其经营活动符合我国法律法规及甲方要求，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期限内负责酒吧的日常经营管理，确保酒吧的正常运营。4.5乙方不得将租赁物转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物在租赁期限内的安全。5.2甲方应提供乙方经营所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关设施、设备及服务。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。5.4甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并在合同到期后收回租赁物。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同：艺术创作活动2.乙方艺术创作活动计划书3.甲方酒吧设施设备清单4.乙方经营范围及活动内容说明书5.租赁期限内相关税费支付凭证6.乙方艺术创作活动宣传材料7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏3.乙方未按约定开展艺术创作活动，或超出约定范围经营4.甲方未按约定提供租赁物或服务5.甲方提前终止合同，无正当理由6.乙方转租租赁物给第三方7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的违约金7.赔偿责任：指因违约导致对方损失，应承担的赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求赔偿。2.经营范围问题：乙方超出约定范围经营，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。3.设施设备损坏问题：乙方使用过程中导致租赁物损坏，乙方应按市价赔偿。4.甲方服务问题：如甲方提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方改善，必要时可终止合同。5.转租问题：乙方转租租赁物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方为艺术创作者，需要在酒吧进行艺术创作活动，如绘画、雕塑等。2.乙方利用酒吧空