大华锦绣城合同范例

大华锦绣城合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方（以下简称“甲方”）将位于大华锦绣城项目的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方购买并使用标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于大华锦绣城项目，具体坐落、面积、户型等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到定金后，视为乙方对标的房屋的购买意愿确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房屋时，应保证房屋结构安全、设施齐全，并符合国家相关法律法规及合同约定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵、质量问题或其他不符合合同约定的情形，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变标的房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋详细信息

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的开发商，乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方开发的位于大华锦绣城项目的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的权益，同时引入具备专业资质的第三方（以下简称“丙方”）对交易过程进行监督和管理，确保交易安全、公正、透明，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于大华锦绣城项目，具体坐落、面积、户型等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方监督机构，负责对标的房屋交易过程进行全程监督，确保交易双方权益不受侵害。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到定金后，视为乙方对标的房屋的购买意愿确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

2.4丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保资金安全。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房屋时，应保证房屋结构安全、设施齐全，并符合国家相关法律法规及合同约定。

3.3丙方有权对房屋交付过程进行监督，确保交付符合合同约定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方购买标的房屋后，甲方仍保留标的房屋的抵押权。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供信用报告，以评估乙方的还款能力。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行背景调查，确保乙方具备购房资格。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方在签订合同前，应如实提供个人信息，如有虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

5.2乙方不得将标的房屋出租、抵押或转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购房过程中，如有任何违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵、质量问题或其他不符合合同约定的情形，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变标的房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋详细信息

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

附件五：乙方信用报告

附件六：乙方背景调查报告

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，防止交易过程中出现纠纷。

2.提高交易透明度，确保交易双方公平、公正。

3.优化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有主导地位，保障甲方权益。

2.强化甲方对交易过程的监管，降低交易风险。

3.提高甲方在房地产市场的竞争力，树立良好的企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为购买大华锦绣城项目房屋的购房者，甲方（以下简称“甲方”）为该项目的开发商，为保障乙方在购房过程中的权益，同时引入具备专业资质的第三方（以下简称“丙方”）对交易过程进行监督和管理，确保交易安全、公正、透明，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于大华锦绣城项目，具体坐落、面积、户型等详见附件一：《标的房屋详细信息》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方监督机构，负责对标的房屋交易过程进行全程监督，确保交易双方权益不受侵害。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到定金后，视为乙方对标的房屋的购买意愿确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

2.4丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保资金安全。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房屋时，应保证房屋结构安全、设施齐全，并符合国家相关法律法规及合同约定。

3.3丙方有权对房屋交付过程进行监督，确保交付符合合同约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的购买权，甲方不得擅自更改标的房屋的价格、结构或用途。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在交付房屋前对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应立即进行修复。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求交付标的房屋，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

5.2甲方不得擅自提高标的房屋的价格，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

5.3甲方不得在乙方购买标的房屋后，将标的房屋抵押给第三方，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵、质量问题或其他不符合合同约定的情形，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变标的房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋详细信息