租赁建材门店合同范例

租赁建材门店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材门店，甲方愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的建材门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方在租赁物内从事建材销售、维修、安装等经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，退还甲方。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁物的维修、保养，保证租赁物在租赁期内符合使用要求。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途、结构或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.租赁物租赁期限证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建材门店，甲方愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店进行经营活动。同时，为保障甲方的权益，第三方作为监管方介入，对租赁物的使用、维护及租赁合同的履行进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的建材门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方在租赁物内从事建材销售、维修、安装等经营活动。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护及租赁合同的履行进行监督管理。

2.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用、维护等相关资料，并对乙方进行必要的监督检查。

2.3第三方有权要求乙方对租赁物的损坏进行修复或赔偿。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：__________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，退还甲方。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，保证租赁物符合使用要求。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物用途、结构或转租。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，退还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期内对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方在租赁期内，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、第三方权益

8.1第三方有权对租赁物的使用、维护及租赁合同的履行进行监督管理。

8.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用、维护等相关资料，并对乙方进行必要的监督检查。

8.3第三方有权要求乙方对租赁物的损坏进行修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.租赁物租赁期限证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：通过第三方监管，确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业指导，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁期内获得稳定的租金收益，降低租赁风险。同时，甲方通过设置乙方违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和维护，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，甲方愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空间进行经营活动。同时，为保障乙方的权益，第三方作为服务方介入，提供专业服务支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方在租赁物内从事服装零售、展览等经营活动。

二、第三方服务职责

2.1第三方作为服务方，负责为乙方提供租赁物的日常维护、清洁、安保等服务。

2.2第三方应确保租赁物内的设施设备正常运行，并及时修复乙方提出的问题。

2.3第三方应协助乙方处理租赁物内的突发事件，如自然灾害、安全事故等。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：__________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，退还甲方。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并在交付时无任何妨碍乙方正常经营的问题。

6.2乙方有权要求第三方提供专业服务，确保租赁物的日常维护和正常运行。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面改变租金或增加额外费用。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至原租赁状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未保证租赁物符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

7.3甲方在租赁期内单方面改变租金或增加额外费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

八、第三方权益

8.1第三方有权要求乙方支付相应的服务费用。

8.2第三方有权要求乙方配合其进行日常维护和突发事件处理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.租赁物租赁期限证明

5.其他相