学校附近租房合同范例

学校附近租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于学校附近的房屋一处，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方应于每月的____________________________日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行非法活动。

3.乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金____________________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________________元。

3.乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________________元。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于学校附近的房屋一处，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方应于每月的____________________________日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。

2.丙方应确保乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并按甲方要求进行验收。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________________元。

3.乙方违反本合同约定，在租赁期满后未将房屋恢复原状的，应承担违约责任，向甲方支付恢复费用____________________________元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.丙方在本合同中承担的担保责任，不因合同解除或终止而免除。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于商业区的一处商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，为方便双方交易，甲方特邀请丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方应于每月的____________________________日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、丙方责任

1.丙方在本合同中担任中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并监督双方履行合同义务。

2.丙方应协助甲方办理租赁登记备案手续，并确保交易合法合规。

3.丙方在合同履行过程中，有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的商铺，包括但不限于房屋结构、设施等。

2.乙方有权在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续，并协助乙方解决与租赁相关的问题。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供符合约定的商铺的，应向乙方支付违约金____________________________元。

2.甲方违反本合同约定，单方面解除合同的，应向乙方支付违约金____________________________元。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________________元。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.丙方在本合同中提供的中介服务，甲方应支付中介服务费____________________________元。

3.丙方在合同履行过程中，对乙方的监督不得影响乙方的正常经