宅地及房屋转让合同范例

宅地及房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅地及房屋（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的宅地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、转让价格

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交付方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买标的物过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）附件一：标的物清单

（二）附件二：付款凭证

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）附件一：标的物清单

1.宅地位置：__________

2.宅地面积：__________平方米

3.宅地用途：__________

4.房屋位置：__________

5.房屋面积：__________平方米

6.房屋结构：__________

7.房屋用途：__________

（二）附件二：付款凭证

1.付款方式：__________

2.付款时间：__________

3.付款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅地及房屋（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该标的物，但鉴于乙方资金状况，丙方愿意提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的宅地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的转让价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%的转让价款，由丙方提供担保，在乙方按照约定履行付款义务后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方在乙方未能按照约定支付转让价款的情况下，有权代为支付剩余的转让价款，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料和证明，以核实标的物的权属和状况。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于提供担保资料和协助办理相关手续。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付__________元/日的违约金，并承担丙方因代为支付转让价款而产生的全部费用。

6.2若乙方在合同履行过程中，违反合同约定或法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于促进交易的顺利进行，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，有利于保障甲方在交易中的权益，确保交易安全、高效。

10.2甲方通过合同条款的设定，明确了各方责任，有利于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的宅地及房屋（以下简称“标的物”），但乙方目前资金有限，丙方愿意为乙方提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的宅地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、转让价格及融资安排

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在丙方提供的融资支持下，将按照约定分期支付转让价款。

2.3丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元整的融资，用于支付标的物的部分转让价款。

三、交付方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同提供融资服务，包括但不限于提供贷款或信用支持。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料和证明，以核实标的物的权属和状况。

4.3丙方在乙方未能按照约定偿还融资款项时，有权采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方提前偿还全部融资款项。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

5.2乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定分期支付转让价款。

5.3乙方有权要求丙方在融资期限内提供融资服务，并在融资到期后偿还融资款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2若甲方提供的标的物存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用或处分标的物，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执___