保护梯田耕地租赁合同范例

保护梯田耕地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租该梯田耕地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及面积

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的梯田耕地，面积共计____________________亩。

2.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁用途

乙方租赁该梯田耕地的用途为农业生产，包括种植粮食作物、经济作物等。

三、租金及支付方式

1.租金为____________________元/亩·年，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应在每年的____________________月____________________日前支付当年的租金，租金支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____________________日内无息退还租赁保证金。

五、租赁期间的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的使用权；

（2）甲方应确保租赁标的物的土地质量；

（3）甲方应在租赁期间内对租赁标的物进行必要的修缮和维护；

（4）甲方不得擅自变更租赁标的物的用途。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定用途合理使用租赁标的物；

（2）乙方应保持租赁标的物的土地质量；

（3）乙方应在租赁期间内遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）甲方擅自变更租赁标的物用途的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金____________________元。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出现下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律、法规规定可以解除本合同的其他情形。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物土地使用证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租该梯田耕地进行农业生产，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监管机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及面积

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的梯田耕地，面积共计____________________亩。

2.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁用途

乙方租赁该梯田耕地的用途为农业生产，包括种植粮食作物、经济作物等。

三、租金及支付方式

1.租金为____________________元/亩·年，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应在每年的____________________月____________________日前支付当年的租金，租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方租赁期间的土地使用情况，确保乙方按约定用途合理使用租赁标的物。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行定期检查，发现问题及时通知甲方和乙方。

3.丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方立即整改。

五、甲方的权益及权利

1.甲方享有本合同的出租权，并有权要求乙方按照约定用途合理使用租赁标的物。

2.甲方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的修缮和维护，确保土地质量。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监管，并有权解除本合同，终止乙方租赁权利。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权收取违约金____________________元。

六、乙方的义务及限制

1.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保租赁期间的土地质量。

2.乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需变更，应经甲方同意。

3.乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。

4.乙方在租赁期间应保持租赁标的物的土地质量，不得造成土地退化。

5.乙方如违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方未遵守国家有关土地管理的法律法规，造成土地退化的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出现下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律、法规规定可以解除本合同的其他情形。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物土地使用证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监管机构，确保租赁期间的土地质量，维护甲方的合法权益。

2.丙方作为专业机构，能够为乙方提供技术支持和咨询服务，提高农业生产效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁标的物的所有权，确保租赁期间的土地质量，保障自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，加强对租赁标的物的管理和监督，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业设施，乙方有意承租该农业设施进行农产品生产，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方服务机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及设施

1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的农业设施，包括种植大棚、灌溉系统等，共计____________________套。

2.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁用途

乙方租赁该农业设施主要用于种植蔬菜、水果等农产品。

三、租金及支付方式

1.租金为____________________元/套·年，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应在每年的____________________月____________________日前支付当年的租金，租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方服务机构，负责提供农业技术支持、市场信息服务等，协助乙方提高农产品生产效率和品质。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行指导，确保乙方按照农业技术规范操作。

3.丙方有权对乙方生产的产品进行抽样检测，确保产品质量符合国家相关标准。

五、乙方的权益及权利

1.乙方享有本合同的承租权，并有权要求甲方按照约定提供完好的农业设施。

2.乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，若服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.乙方有权在租赁期间自主决定种植品种，调整种植结构，以提高经济效益。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、甲方的义务及限制

1.甲方应保证租赁标的物的完好，在租赁期间对设施进行必要的维护和保养。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常生产活动，不得无理要求乙方改变种植计划。

3.甲方应按照合同约定提供必要的农业设施和技术支持，不得收取不合理费用。

4.甲方在租赁期间不得单方面解除合同，如需解除，应提前____________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金____________________元。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供完好的农业设施或技术支持的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出现下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律、法规规定可以解除本合同的其他情形。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日