租赁住房解约合同范例

租赁住房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，乙方同意租赁该住房，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于____________用途。

六、租赁房屋的维修和保养

6.1乙方应妥善使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁房屋的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋设施、设备等，如发现不符合本合同约定的，应及时通知甲方，并在甲方指定的期限内修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，导致乙方无法按约定使用租赁房屋的，应赔偿乙方损失。

8.3乙方违约，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，乙方同意租赁该住房，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____________日内，支付相当于未支付租金总额的款项给甲方。

六、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于____________用途。

七、租赁房屋的维修和保养

6.1乙方应妥善使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方享有对租赁房屋的全面检查权，乙方不得阻挠。

8.2甲方有权在未经乙方同意的情况下，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）损坏租赁房屋或其附属设施；

（4）违反租赁房屋的消防安全规定；

（5）其他违反本合同约定的行为。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和合同履行，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁房屋的完好无损，并维护租赁市场的秩序。通过增加甲方权益保障条款和乙方的违约及限制条款，本合同有效地平衡了甲乙丙三方的利益，实现了租赁关系的稳定和有序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，乙方希望租赁该住房，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方中介服务条款

5.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供租赁合同的起草、签订、履行等服务。

5.2丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的产权清晰，且不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求丙方提供租赁房屋的详细信息和真实状况，包括房屋的结构、设施、周边环境等。

6.3乙方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋，并享受居住的舒适和安全。

七、租赁房屋的维修和保养

7.1甲方应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

7.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成损坏的，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时交付符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

8.2如甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自进入租赁房屋或改变房屋结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介机构）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权