工业土地售卖合同范例

工业土地售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地性质：出让。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地使用权。

2.3土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

三、付款方式

3.1乙方支付土地使用权转让款采用分期付款方式。

3.2首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元。

3.3余款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元。

四、交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方在取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付土地使用权转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地使用权出让合同。

（2）土地登记证明。

（3）相关税费缴纳凭证。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业土地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地性质：出让。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地使用权。

2.3土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.2担保范围：乙方在履行本合同过程中，因支付土地使用权转让款而产生的债务。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至土地使用权转让款支付完毕之日止。

3.4丙方在担保期间，有权监督乙方的履约情况，并有权要求乙方提供相应的履约担保。

四、付款方式

4.1乙方支付土地使用权转让款采用分期付款方式。

4.2首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元。

4.3余款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定的付款方式及时支付土地使用权转让款。

5.2甲方有权要求乙方在购买土地使用权后，按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付土地使用权转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在购买土地使用权后，违反国家法律法规或侵害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）土地使用权出让合同。

（2）土地登记证明。

（3）相关税费缴纳凭证。

（4）担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在合同履行过程中的多项权利，并设定了乙方的违约及限制条款，以保障甲方在土地使用权转让过程中的利益。通过引入第三方担保机制，提高了合同的履行保障，降低了交易风险，确保了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业土地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地性质：出让。

1.5土地使用年限：__________年。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地使用权。

2.3土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.2担保范围：乙方在履行本合同过程中，因支付土地使用权转让款而产生的债务。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至土地使用权转让款支付完毕之日止。

3.4丙方在担保期间，有权监督乙方的履约情况，并有权要求乙方提供相应的履约担保。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按约定的土地使用年限和土地用途，提供符合要求的土地使用权。

4.2乙方有权在合同签订后，根据需要调整土地使用方案，但需提前__________个工作日通知甲方。

4.3乙方有权在土地使用过程中，要求甲方协助解决与土地相关的法律问题。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方在土地使用过程中，违反国家法律法规或侵害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）土地使用权出让合同。

（2）土地登记证明。

（3）相关税费缴纳凭证。

（4）担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障，通过合同中