租房类住房合同范例

租房类住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.租赁房屋的现状为____________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋租金为每月____________________元，租金总额为____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还租赁房屋后的____________________日内无息退还押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁房屋仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

六、甲方义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

3.甲方应妥善维护租赁房屋，确保房屋设施正常运行。

七、乙方义务

1.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

2.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施。

3.乙方应按时缴纳租金、水费、电费、物业管理费等费用。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如一方未按时支付租金，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.租赁房屋的现状为____________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋租金为每月____________________元，租金总额为____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还租赁房屋后的____________________日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方要求下，于____________________日内代为支付租金。

3.丙方代为支付的租金，乙方应于____________________日内向丙方支付。

六、乙方义务

1.乙方租赁房屋仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

3.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施。

4.乙方应按时缴纳租金、水费、电费、物业管理费等费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

3.如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定使用，保障甲方权益不受侵害。通过严格的合同条款和第三方担保，甲方能够更好地维护自身利益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的所有权，乙方愿意租赁该物业，丙方作为物业管理方，愿意提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________________，物业面积包括房屋、附属设施等，总面积为____________________平方米。

2.租赁物业的现状为____________________，甲方保证物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物业租金为每月____________________元，租金总额为____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、丙方服务

1.丙方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

五、乙方权利

1.乙方享有租赁物业的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供满意的物业管理服务，并对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方在租赁期间，有权对租赁物业进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方，并取得书面同意。

六、甲方义务

1.甲方保证租赁物业的权属清晰，并确保物业不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按时提供物业相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。

3.甲方应配合丙方提供必要的物业管理服务，不得无故干涉丙方的正常工作。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供物业相关资料或干涉丙方正常工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如丙方未提供满意的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，直至满足乙方的合理要求。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一