精装改造合同模板

精装改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋精装改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行精装改造。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，改造范围为__________。

二、工程内容

2.1乙方负责该房屋的室内精装改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有装修，包括墙面、地面、门窗等；

（2）水电改造，包括电路、水管、排水管等；

（3）墙面、地面、天花板等装修材料的采购及施工；

（4）家具、洁具、灯具等配套设施的采购及安装；

（5）室内空气净化及消毒；

（6）其他乙方认为必要的工程内容。

三、工程期限

3.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该房屋的精装改造工程。

3.2乙方因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，可顺延工程期限。

四、工程款支付

4.1乙方在签订本合同后，甲方应支付乙方工程款总额的__________%，即__________元。

4.2工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款总额的__________%，即__________元。

4.3甲方在支付工程款时，应向乙方开具合法的税务发票。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程完工后，由甲方组织验收。验收合格后，甲方应签署验收报告。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若甲方未按约定时间支付工程款，每延期一天，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.材料设备清单

4.工程进度表

5.验收标准及办法

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋精装改造项目的顺利进行，维护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方，与甲方及乙方（以下简称“乙方”）就房屋精装改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行精装改造。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，改造范围为__________。

1.3第三方同意作为监理方，对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

二、工程内容

2.1乙方负责该房屋的室内精装改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有装修，包括墙面、地面、门窗等；

（2）水电改造，包括电路、水管、排水管等；

（3）墙面、地面、天花板等装修材料的采购及施工；

（4）家具、洁具、灯具等配套设施的采购及安装；

（5）室内空气净化及消毒；

（6）其他乙方认为必要的工程内容。

三、第三方监理职责

3.1第三方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，对乙方施工过程进行全面、严格的监理。

3.2第三方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程情况了如指掌。

3.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并及时通知甲方。

四、工程期限

4.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该房屋的精装改造工程。

4.2乙方因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经第三方、甲方和乙方协商一致，可顺延工程期限。

五、工程款支付

5.1乙方在签订本合同后，甲方应支付乙方工程款总额的__________%，即__________元。

5.2工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款总额的__________%，即__________元。

5.3甲方在支付工程款时，应向乙方开具合法的税务发票。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2第三方负责对工程质量进行监督检查，并签署验收报告。

6.3工程验收合格后，甲方有权要求乙方进行保修，保修期为__________年。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关环境保护的规定。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工图纸进行详细说明，确保施工质量。

7.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行封闭管理，防止他人进入。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方违反国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工图纸和设计方案。

九、第三方权利及义务

9.1第三方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和图纸。

9.2第三方有权要求乙方在施工过程中按照约定进行整改。

9.3第三方应确保监理工作的客观、公正和透明。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在施工过程中的合法权益，确保工程质量；

2.监督乙方严格按照合同约定进行施工，避免出现违规行为；

3.促进施工过程的透明化，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋精装改造项目顺利进行，满足甲方居住需求；

2.保护甲方在施工过程中的权益，降低风险；

3.提高甲方对房屋精装改造项目的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修公司，为保障自身承接的房屋精装改造项目的顺利进行，维护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目经理，与甲方（以下简称“甲方”）就房屋精装改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行精装改造。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，改造范围为__________。

1.3第三方同意担任项目经理，负责协调施工团队，确保工程质量和进度。

二、工程内容

2.1乙方负责该房屋的室内精装改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有装修，包括墙面、地面、门窗等；

（2）水电改造，包括电路、水管、排水管等；

（3）墙面、地面、天花板等装修材料的采购及施工；

（4）家具、洁具、灯具等配套设施的采购及安装；

（5）室内空气净化及消毒；

（6）其他乙方认为必要的工程内容。

三、第三方项目经理职责

3.1第三方项目经理负责协调乙方施工团队，确保施工进度和质量。

3.2第三方项目经理负责与甲方沟通，及时反馈工程进度和质量情况。

3.3第三方项目经理有权对乙方施工过程中的问题进行纠正，并提出改进建议。

四、工程期限

4.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该房屋的精装改造工程。

4.2乙方因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经第三方、甲方和乙方协商一致，可顺延工程期限。

五、工程款支付

5.1乙方在签订本合同后，甲方应支付乙方工程款总额的__________%，即__________元。

5.2工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款总额的__________%，即__________元。

5.3甲方在支付工程款时，应向乙方开具合法的税务发票。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

6.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工现场进行封闭管理，防止他人干扰施工。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付工程款，每延期一天，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2若甲方在施工过程中擅自改变设计方案，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应损失。

7.3若甲方在施工过程中违反国家有关法律法规，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

八、第三方项目经理的权利及义务

8.1第三方项目经理有权要求乙方按照合同约定进行施工。

8.2第三方项目经理有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

8.3第三方项目经理有权对施工过程中的问题进行纠正，并提出改进建议。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：