房东合伙合同范例

房东合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋结构：_________________________

1.4租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方书面退还押金通知之日起_________________________日内退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方仅能将租赁房屋用于_________________________，不得擅自改变房屋用途。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。

七、房屋维修及责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复至原状。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金的_________________________倍赔偿；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同；

（3）擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除本合同。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的_________________________倍赔偿；

（2）擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同；

（3）擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋结构：_________________________

1.4租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方担保期间，甲方有权要求乙方提供担保人，乙方应在甲方要求之日起_________________________日内提供。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，但需提前_________________________日通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的_________________________倍赔偿；

（2）擅自改变租赁房屋用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过担保条款，甲方可以在乙方违约时，直接向担保方追偿，有效保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、调整租金、解除合同等权利，确保自身的利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。为提升租赁体验和管理效率，丙方同意担任租赁房屋的管理方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋结构：_________________________

1.4租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、管理服务条款

4.1丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理、维修保养、环境卫生等工作。

4.2乙方应遵守丙方的管理规定，并积极配合其管理工作。

4.3丙方应确保租赁房屋的安全、舒适，并定期对房屋进行维护和检查。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的管理服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定获得押金全额退还。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，并具备合法出租的条件。

6.2甲方应配合丙方的管理工作，并在必要时提供必要的支持。

6.3甲方应在本合同约定的租金调整通知期限前，告知乙方租金调整事宜。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金的_________________________倍赔偿；

（2）擅自提高租金或未按约定调整租金的，乙方有权解除本合同；

（3）甲方未履行配合管理义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的_________________________倍赔偿；

（2）擅自改变租赁房屋用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配