物业服务托管合同范例

物业服务托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业服务托管合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方拟将上述物业委托乙方进行物业服务托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方受甲方委托，对甲方物业进行物业服务托管，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）安全保障；

（5）其他相关物业服务。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准、甲方要求以及物业服务合同约定，全面履行物业服务托管职责。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延长服务期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

2.服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

3.如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应责任，并从服务费用中扣除。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权对乙方服务质量进行监督和检查；

（3）有权对乙方违约行为进行追责。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方履行物业服务托管职责；

（3）对乙方提出的服务改进意见给予关注。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方配合履行物业服务托管职责；

（3）有权对甲方违约行为进行追责。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对甲方提出的服务改进意见给予关注。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按照本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务合同

2.甲方物业基本情况

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务托管合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提升物业服务水平，保障甲方权益，甲方拟将上述物业委托乙方进行物业服务托管，并由丙方提供专业咨询及支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方受甲方委托，对甲方物业进行物业服务托管，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）安全保障；

（5）其他相关物业服务。

2.丙方提供专业咨询及支持，包括但不限于：

（1）制定物业服务方案；

（2）对乙方工作进行监督与指导；

（3）提供相关法律法规、行业标准及政策咨询。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延长服务期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用及丙方咨询费用。

2.服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

3.咨询费用根据丙方实际工作量及服务内容另行约定，甲方应在收到丙方开具的发票后____个工作日内支付。

四、甲方的权益及责任

1.甲方权益：

（1）对乙方、丙方服务质量进行监督和检查，有权要求乙方、丙方改进服务；

（2）在服务期间，甲方享有物业使用、收益权；

（3）如乙方、丙方违约，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.甲方责任：

（1）按照本合同约定支付服务费用及咨询费用；

（2）配合乙方、丙方履行物业服务托管职责；

（3）对乙方、丙方提出的服务改进意见给予关注。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规、行业标准、甲方要求及物业服务合同约定；

（3）对甲方物业进行定期检查、维护，确保物业安全、整洁。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将物业服务业务转包、分包；

（2）乙方在服务期间，不得损害甲方合法权益，不得进行任何违法行为；

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

六、丙方的责任及权益

1.丙方责任：

（1）提供专业咨询及支持，确保乙方服务质量；

（2）对乙方工作进行监督与指导，确保乙方按照本合同约定履行职责；

（3）对乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方承担连带责任。

2.丙方权益：

（1）有权要求甲方支付咨询费用；

（2）有权对乙方服务质量进行评价，并提出改进意见。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付服务费用及咨询费用的，应向乙方、丙方支付____%的滞纳金；

（2）违反本合同约定，给乙方、丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按照本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未按照本合同约定提供咨询及支持的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务合同

2.甲方物业基本情况

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在提升甲方物业服务质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，在合同中享有较高的权利和较大的利益，包括对乙方、丙方服务质量进行监督、检查，享有物业使用、收益权，以及在乙方、丙方违约时有权解除合同并要求赔偿损失。同时，甲方也承担相应的责任，如支付服务费用、咨询费用，配合乙方、丙方履行职责等。引入第三方丙方，有助于甲方在物业服务过程中获得专业支持，确保物业服务质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑工程承包合同

甲方（业主）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方拟在________________________进行建筑工程建设，为保障工程质量和进度，甲方决定委托乙方进行工程施工，并聘请丙方作为监理方进行全程监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围

1.乙方受甲方委托，对________________________的建筑工程进行施工承包，包括但不限于以下内容：

（1）土建施工；

（2）安装工程；

（3）装饰装修；

（4）配套设施建设；

（5）其他相关工程内容。

2.丙方负责对上述工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求。

二、施工期限

1.本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延长施工期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、工程费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付乙方工程费用及丙方监理费用。

2.工程费用按工程进度分阶段支付，甲方应在每个支付节点前____个工作日内将相应款项支付至乙方指定账户。

3.监理费用根据监理工作量和内容另行约定，甲方应在收到丙方开具的发票后____个工作日内支付。

四、乙方的权益及责任

1.乙方权益：

（1）在工程设计和施工过程中，乙方享有技术决策权，并有权根据实际情况调整施工方案；

（2）在工程验收合格后，乙方享有工程款支付的权利；

（3）如甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方责任：

（1）按照国家相关标准和甲方要求，确保工程质量、安全、进度；

（2）按时提交工程进度报告和施工记录；

（3）对丙方提出的监理意见给予充分关注并予以实施。

五、丙方的责任及权益

1.丙方责任：

（1）对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求；

（2）对乙方施工过程中出现的问题提出监理意见，并监督乙方及时整改；

（3）对施工过程中出现的质量、安全、进度问题向甲方报告。

2.丙方权益：

（1）有权要求甲方支付监理费用；

（2）有权要求乙方对监理意见进行整改；

（3）有权对施工过程中出现的问题进行记录和报告。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方的责任：

（1）按照合同约定支付工程费用及监理费用；

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电力等；

（3）对丙方提出的监理意见给予关注，并要求乙方予以实施。

2.甲方的限制条款：

（1）未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方降低工程质量标准；

（3）甲方不得要求乙方进行违法施工。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付工程费用及监理费用的，应向乙方、丙方支付____%的滞纳金；

（2）违反本合同约定，给乙方、丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时完成工程进度或工程质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未按照本合同约定履行监理职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：______________________