农村别墅承包半包合同范例

农村别墅承包半包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村别墅，乙方有意承包该别墅的半包工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程位于____________________，总面积为____________________平方米，建筑层数为____________________层。

1.2工程承包方式为半包，即甲方负责提供场地、设计图纸、材料等，乙方负责施工、安装、验收等。

二、承包内容

2.1乙方承包的半包工程内容包括：

（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）安装工程：供水、供电、排水、通风、消防等；

（3）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗、家具等；

（4）其他工程：绿化、景观、水电安装等。

三、工程期限

3.1本工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________，工期为____________________天。

四、工程款支付方式

4.1乙方在工程开工前，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为预付款。

4.2工程进度达到____________________时，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3工程验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为质保金。

五、工程验收

5.1乙方在工程竣工后，向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____________________天内组织验收。

5.2验收合格后，双方签订验收合格证书；验收不合格，乙方应在收到通知后____________________天内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致工程延期、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.材料清单

3.工程预算

4.验收标准

5.争议解决规则

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地及工程所有者）：____________________

乙方（承包施工方）：____________________

丙方（第三方监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村别墅，乙方有意承包该别墅的半包工程，丙方作为第三方监理方，为保证工程质量、进度和合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程位于____________________，总面积为____________________平方米，建筑层数为____________________层。

1.2工程承包方式为半包，甲方负责提供场地、设计图纸、材料等，乙方负责施工、安装、验收等，丙方负责工程监理。

二、承包内容

2.1乙方承包的半包工程内容包括：

（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）安装工程：供水、供电、排水、通风、消防等；

（3）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗、家具等；

（4）其他工程：绿化、景观、水电安装等。

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度符合合同要求。

3.2丙方有权对乙方施工材料、工艺、设备等进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.3丙方负责对工程进度进行跟踪，确保乙方按合同约定完成工程。

四、工程期限

4.1本工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________，工期为____________________天。

五、工程款支付方式

5.1乙方在工程开工前，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为预付款。

5.2工程进度达到____________________时，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.3工程验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为质保金。

六、工程验收

6.1乙方在工程竣工后，向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____________________天内组织验收。

6.2验收合格后，双方签订验收合格证书；验收不合格，乙方应在收到通知后____________________天内进行整改，直至合格。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程进度和质量。

7.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

八、乙方违约责任

8.1乙方未能按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

8.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方违约行为导致工程进度延误，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丙方监理责任

9.1丙方未能履行监理职责，导致工程质量、进度不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

9.2丙方未能及时发现问题并通知乙方整改，导致工程质量、进度延误，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方监理方，介入本工程有利于保障甲方权益，确保工程质量和进度。

12.2丙方提供专业的监理服务，有助于提高工程质量，降低甲方风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为土地及工程所有者，拥有对工程的最终决策权，有利于确保工程符合甲方预期。

13.2甲方主导合同，有利于维护自身权益，降低风险。

附件：

1.设计图纸

2.材料清单

3.工程预算

4.验收标准

5.争议解决规则

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地及工程所有者）：____________________

乙方（承包施工方）：____________________

丙方（第三方监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地，乙方有意承包该地块上的别墅建设，丙方作为第三方监理方，为保证工程质量和施工安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程位于____________________，占地面积为____________________平方米，规划建筑层数为____________________层。

1.2工程承包方式为半包，甲方负责提供土地、设计图纸、部分材料等，乙方负责施工、安装、验收等，丙方负责工程监理。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、施工安全和进度符合合同要求。

2.2丙方有权对乙方施工材料、工艺、设备等进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

2.3丙方负责对工程进度进行跟踪，确保乙方按合同约定完成工程。

三、乙方承包内容

3.1乙方承包的半包工程内容包括：

（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）安装工程：供水、供电、排水、通风、消防等；

（3）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗、家具等；

（4）其他工程：绿化、景观、水电安装等。

四、工程期限

4.1本工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________，工期为____________________天。

五、工程款支付方式

5.1乙方在工程开工前，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为预付款。

5.2工程进度达到____________________时，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.3工程验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元作为质保金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地使用条件和施工材料。

6.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应款项。

6.3乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助和指导。

七、甲方违约责任

7.1甲方未能按时提供土地使用条件或施工材料，每延误一天，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2甲方未能按时支付工程款，每延误一天，应向乙方支付人民币____________________元作为滞纳金。

7.3甲方违约导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和延长工期。

八、丙方监理责任

8.1丙方未能履行监理职责，导致工程质量、施工安全或进度不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

8.2丙方未能及时发现问题并通知乙方整改，导致工程质量、施工安全或进度延误，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效

10.1本