深圳单间购房合同范例

深圳单间购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于深圳市的单间房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人。

二、房屋转让

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

2.2双方确认，本合同签订后，乙方将上述房屋的所有权及使用权转移给甲方。

三、转让价格及付款方式

3.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房款支付给乙方。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方取得房屋后，有权自行使用或出租、抵押、转让等。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定将房屋交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于深圳市的单间房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人。

二、房屋转让

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

2.2双方确认，本合同签订后，乙方将上述房屋的所有权及使用权转移给甲方。

2.3丙方作为担保方，对甲乙双方本合同的履行承担连带担保责任。

三、转让价格及付款方式

3.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款给乙方，剩余房款__________元整（大写：__________）在甲方取得房屋所有权后__________个工作日内一次性支付给乙方。

3.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金，担保金用于确保甲方按时支付剩余房款。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方取得房屋后，有权自行使用或出租、抵押、转让等。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、担保方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋转让款，以确保房屋顺利过户。

6.2若甲方未按本合同约定支付剩余房款，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余房款。

6.3丙方有权随时检查甲乙双方的合同履行情况，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定将房屋交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方在未支付剩余房款前，不得擅自出售、出租、抵押或转让房屋。

7.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方支付合理的担保费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保合同。

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益，包括优先取得房屋所有权、优先使用房屋等。乙方和丙方则承担相应的义务和责任。通过本合同的签订，甲方在购买房屋过程中能够获得更多的保障，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方就乙方位于深圳市的单间房屋进行转让事宜，丙方作为担保方，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人。

二、房屋转让

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

2.2双方确认，本合同签订后，乙方将上述房屋的所有权及使用权转移给甲方。

2.3丙方作为担保方，对甲乙双方本合同的履行承担连带担保责任。

三、转让价格及付款方式

3.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款给乙方。

3.3甲方应在取得房屋所有权后__________个工作日内，支付剩余房款__________元整（大写：__________）给乙方。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方在支付首付款后，有权对房屋进行查验，并在验收合格后取得房屋使用权。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、担保方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金，确保甲方按时支付剩余房款。

6.2丙方有权在甲方支付剩余房款前，随时检查甲乙双方的合同履行情况，并要求提供相关证明材料。

6.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方支付合理的担保费用。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定的付款时间支付房款。

7.2乙方有权要求甲方在取得房屋所有权后，按照约定时间支付剩余房款。

7.3乙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2若甲方未按本合同约定支付剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.3甲方在未支付剩余房款前，不得擅自出售、出租、抵押或转让房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之