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文档简介
农村房子承建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有坐落于__________的农村房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意承建该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋承建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程期限:自本合同签订之日起______日内完成。
二、工程内容
2.1乙方负责房屋的土建、装修、水电安装等全部工程。
2.2甲方提供房屋所需材料,乙方负责材料的采购、运输及保管。
2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规,确保工程质量。
三、工程款项
3.1工程总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方分阶段支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)开工前支付工程总价款的30%;
(2)主体结构完成支付工程总价款的30%;
(3)装修完成支付工程总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后支付工程总价款的10%。
四、工程验收
4.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
4.2验收合格后,甲方应在______日内支付工程尾款。
4.3若验收不合格,乙方应在接到甲方书面通知后______日内整改,整改费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付工程款项的,应向乙方支付______的违约金。
5.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付______的违约金。
5.3双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋平面图;
2.施工图纸;
3.材料清单;
4.工程进度表。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有坐落于__________的农村房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意承建该房屋,丙方作为第三方监督机构,对工程质量和进度进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋承建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程期限:自本合同签订之日起______日内完成。
二、工程内容
2.1乙方负责房屋的土建、装修、水电安装等全部工程。
2.2甲方提供房屋所需材料,乙方负责材料的采购、运输及保管。
2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规,确保工程质量。
2.4丙方负责对工程进行监督管理,确保工程质量符合国家规定和设计要求。
三、丙方责任与权利
3.1丙方对工程进行全面监督管理,包括但不限于:施工过程、材料质量、工程进度等。
3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、材料清单、质量检测报告等相关资料。
3.3丙方有权对乙方进行现场检查,对发现的问题提出整改意见,并要求乙方整改。
3.4丙方有权对工程质量不合格的工程部分要求乙方重新施工,直至合格为止。
四、工程款项
4.1工程总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方分阶段支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)开工前支付工程总价款的30%;
(2)主体结构完成支付工程总价款的30%;
(3)装修完成支付工程总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后支付工程总价款的10%。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应通知甲方、丙方进行验收。
5.2验收合格后,甲方应在______日内支付工程尾款。
5.3若验收不合格,乙方应在接到甲方、丙方书面通知后______日内整改,整改费用由乙方承担。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工程。
6.2甲方有权要求乙方提供施工计划、材料清单、质量检测报告等相关资料。
6.3甲方有权对乙方进行监督,确保工程质量和进度。
6.4甲方有权对乙方提出整改意见,并要求乙方整改。
6.5甲方有权拒绝支付不合格工程部分的款项。
七、乙方责任与义务
7.1乙方应按照约定的时间、质量完成工程。
7.2乙方应提供施工计划、材料清单、质量检测报告等相关资料。
7.3乙方应配合甲方、丙方的监督检查。
7.4乙方应按照甲方的要求进行整改,直至工程合格。
八、违约责任
8.1乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付______的违约金。
8.2乙方提供的材料质量不合格的,应向甲方承担相应的赔偿责任。
8.3丙方未履行监督管理职责的,应向甲方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保工程质量和进度,对乙方进行监督管理,降低工程风险,保障甲方的合法权益。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有者,通过主导合同条款,确保工程质量、进度和材料质量,维护自身合法权益,降低投资风险。同时,甲方对乙方的监督管理,有助于提高乙方的工作效率和质量意识。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备承建农村房屋的专业能力和资质,甲方拟委托乙方承建坐落于__________的农村房屋(以下简称“房屋”),丙方作为第三方监理机构,负责对工程进行监理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋承建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程期限:自本合同签订之日起______日内完成。
二、工程内容
2.1乙方负责房屋的土建、装修、水电安装等全部工程。
2.2甲方负责提供房屋所需材料,乙方负责材料的采购、运输及保管。
2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规,确保工程质量。
2.4丙方负责对工程进行监理,确保工程质量符合国家规定和设计要求。
三、丙方责任与权利
3.1丙方对工程进行全面监理,包括但不限于:施工过程、材料质量、工程进度等。
3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、材料清单、质量检测报告等相关资料。
3.3丙方有权对乙方进行现场检查,对发现的问题提出整改意见,并要求乙方整改。
3.4丙方有权对工程质量不合格的工程部分要求乙方重新施工,直至合格为止。
四、工程款项
4.1工程总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方分阶段支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)开工前支付工程总价款的30%;
(2)主体结构完成支付工程总价款的30%;
(3)装修完成支付工程总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后支付工程总价款的10%。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应通知甲方、丙方进行验收。
5.2验收合格后,甲方应在______日内支付工程尾款。
5.3若验收不合格,乙方应在接到甲方、丙方书面通知后______日内整改,整改费用由乙方承担。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量提供材料。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、水电接入等。
6.3乙方有权对甲方提供的材料进行检验,对不合格的材料有权拒绝使用。
6.4乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。
6.5乙方有权在工程验收合格后,按照合同约定收取工程款项。
七、甲方责任与义务
7.1甲方应按照约定的时间、质量提供房屋所需材料。
7.2甲方应提供必要的施工条件,确保乙方正常施工。
7.3甲方应配合乙方进行施工,对乙方提出的合理要求予以支持。
7.4甲方应在工程竣工验收合格后,按照合同约定支付工程款项。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供材料的,应向乙方支付______的违约金。
8.2甲方未提供必要施工条件的,应向乙方支付______的违约金。
8.3甲方未在规定时间内支付工程款项的,应向乙方支付______的违约金。
九、争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):________
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