个人房子租房合同范例

个人房子租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

3.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户为__________；

（3）如乙方逾期支付租金，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费、水电费等费用

5.租赁期间，乙方应按照物业管理规定，自行承担租赁物的物业管理费、水电费、网络费、燃气费等费用。

六、租赁物的使用与维护

6.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、租赁物的维修责任

7.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的租赁物损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

八、违约责任

8.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.任何一方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方在租赁期限内，因不可抗力或政府征用等原因，无法继续出租租赁物；

（2）乙方在租赁期限内，因个人原因或不可抗力等原因，无法继续租赁租赁物；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的。

十、争议解决

10.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

3.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户为__________；

（3）如乙方逾期支付租金，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及服务

4.丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。物业管理费为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付。

五、第三方责任

5.丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致租赁物损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

六、甲方权益

6.甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求丙方提供物业管理服务的详细报告；

（2）甲方有权对丙方的物业管理服务提出改进意见；

（3）甲方有权在丙方未履行物业管理服务义务时，要求乙方支付相应的违约金；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。

七、乙方责任

7.乙方应按照物业管理规定，自行承担租赁物的物业管理费、水电费、网络费、燃气费等费用。

八、租赁物的使用与维护

8.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

九、租赁物的维修责任

9.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的租赁物损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

十、违约责任

10.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）乙方违约：如乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付__________元的违约金；如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违约：如丙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付__________元的违约金。

十一、合同解除

11.任何一方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方在租赁期限内，因不可抗力或政府征用等原因，无法继续出租租赁物；

（2）乙方在租赁期限内，因个人原因或不可抗力等原因，无法继续租赁租赁物；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的。

十二、争议解决

12.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（物业管理服务提供方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障租赁物的使用安全和乙方的生活质量。同时，丙方的参与有助于明确各方的责任和义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，对租赁物的权益享有主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物的安全与稳定。同时，甲方的主导地位有助于建立甲乙双方及丙方之间的良好合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

3.租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户为__________；

（3）如乙方逾期支付租金，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及服务

4.丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。物业管理费为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付。

五、乙方权益

5.乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适与安全；

（2）乙方有权对丙方的物业管理服务提出合理建议和投诉；

（3）乙方有权在丙方未履行物业管理服务义务时，要求甲方介入并追究丙方的违约责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助乙方维护自身权益。

六、丙方责任

6.丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致租赁物损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

七、甲方责任

7.甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合居住条件。

八、乙方责任

8.乙方应按照物业管理规定，自行承担租赁物的物业管理费、水电费、网络费、燃气费等费用。

九、租赁物的使用与维护

9.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

十、租赁物的维修责任

10.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的租赁物损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

十一、违约责任

11.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）乙方违约：如乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付__________元的违约金；如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违约：如丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付__________元的违约金。

十二、合同解除

12.任何一方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方在租赁期限内，因不可抗力或政府征用等原因，无法继续出租租赁物；

（2）乙方在租赁期限内，因个人原因或不可抗力等原因，无法继续租赁租赁物；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的。

十三、争议解决

13.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十四、其他

14.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（物业管理服务提供方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期