工业地产分销合同范例

工业地产分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其在工业地产项目中的部分产权分销给乙方事宜，达成如下协议：

一、分销标的

1.1本合同分销标的为甲方在XX市XX区XX街道XX号工业地产项目中的XX栋楼，建筑面积为XX平方米。

1.2甲方承诺，该栋楼已取得合法的产权证明文件，不存在任何权属争议。

二、分销价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述分销标的，分销价格为人民币XX万元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部分销款项。

2.3甲方收到乙方支付的分销款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证所分销的标的物权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）甲方应按照合同约定，将分销标的的产权证明文件交付给乙方；

（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关产权过户手续。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付全部分销款项；

（2）乙方应按照合同约定，接受甲方提供的产权证明文件，并办理相关产权过户手续；

（3）乙方在取得分销标的的产权后，应依法行使权利，承担相应义务。

四、违约责任

4.1若甲方未按照合同约定交付产权证明文件，或未在约定期限内协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为分销款项的XX%。

4.2若乙方未按照合同约定支付分销款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为分销款项的XX%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方在合同履行过程中，如认为本合同无法继续履行，可提前XX个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签字（或盖章）的合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方提供的产权证明文件；

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为工业地产项目的开发主体，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的分销合作伙伴，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方担保机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将工业地产项目部分产权分销给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、分销标的

1.1本合同分销标的为甲方在XX市XX区XX街道XX号工业地产项目中的XX栋楼，建筑面积为XX平方米。

1.2甲方承诺，该栋楼已取得合法的产权证明文件，不存在任何权属争议。

二、分销价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述分销标的，分销价格为人民币XX万元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付XX%的分销款项，剩余XX%的分销款项在办理产权过户手续后支付。

2.3丙方对本合同项下乙方的支付义务提供XX%的担保。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付分销款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应确保分销标的物权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的资料和信息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付分销标的；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付分销款项；

（2）乙方应依法行使权利，承担相应义务；

（3）乙方应配合甲方办理产权过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付分销款项；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应协助乙方办理产权过户手续；

（3）丙方应按照合同约定履行其他义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定支付分销款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为分销款项的XX%。

6.2若丙方未按照合同约定履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为分销款项的XX%。

6.3若甲方未按照合同约定交付分销标的或提供相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为分销款项的XX%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同履行过程中，如认为本合同无法继续履行，可提前XX个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签字（或盖章）的合同副本；

（3）丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，其介入本合同有利于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的担保义务使得乙方在支付分销款项方面具有更强的约束力，从而确保甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工业地产项目的开发主体，在分销过程中，通过设定严格的条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定甲乙双方的权利义务、违约责任等条款，使自己在合同中处于主导地位，有利于维护其在项目开发过程中的利益。同时，甲方通过引入第三方担保机构，进一步增强了合同的约束力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为工业地产项目的最终用户，甲方（以下简称“甲方”）为项目开发商，丁方（以下简称“丁方”）为甲方指定的第三方金融机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将工业地产项目部分产权出售给乙方，并由丁方提供金融服务事宜，达成如下协议：

一、销售标的

1.1本合同销售标的为甲方在XX市XX区XX街道XX号工业地产项目中的XX栋楼，建筑面积为XX平方米。

1.2甲方承诺，该栋楼已取得合法的产权证明文件，不存在任何权属争议。

二、销售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述销售标的，销售价格为人民币XX万元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付XX%的销售款项，剩余XX%的销售款项在办理产权过户手续后支付。

2.3丁方为本合同提供XX万元的融资服务，乙方可在约定的期限内申请使用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付销售标的；

（2）乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务；

（3）乙方有权在甲方或丁方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付销售款项；

（2）乙方应依法行使权利，承担相应义务；

（3）乙方应配合甲方办理产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付销售款项；

（2）甲方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保销售标的物权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的资料和信息。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定支付销售款项；

（2）丁方有权要求甲方履行合同义务；

（3）丁方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律措施维护自身权益。

5.2丁方的义务：

（1）丁方应按照合同约定提供融资服务；

（2）丁方应协助乙方办理产权过户手续；

（3）丁方应按照合同约定履行其他义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定支付销售款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为销售款项的XX%。

6.2若丁方未按照合同约定提供融资服务，丁方应向乙方支付违约金，违约金为融资服务金额的XX%。

6.3若甲方未按照合同约定交付销售标的或提供相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为销售款项的XX%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同履行过程中，如认为本合同无法继续履行，可提前XX个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签字（或盖章）的合同副本；

（3）丁方出具的融资服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工业地产项目的最终用户，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定甲乙双方的权利义务、违约责任等