店面拆除搬迁合同范例

店面拆除搬迁合同范例租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的所有权，乙方有意承租该店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，占地面积__________平方米，层高__________米，建筑面积__________平方米。

2.店面现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用店面进行合法经营，但不得用于违法活动。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，维护店面的正常经营秩序。

3.乙方在使用店面过程中，如需对店面进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

四、店面转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式将店面交给他人使用。

2.如乙方在租赁期间需要转让、转租店面，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、店面搬迁

1.租赁期满或因不可抗力等原因导致乙方无法继续租赁店面时，乙方应将店面恢复至原始状态，并按甲方要求进行搬迁。

2.店面搬迁过程中，乙方应承担因搬迁产生的相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面图；

（3）店面设施清单；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的所有权，乙方有意承租该店面用于经营，为保障甲方的权益，确保店面运营的规范性和可持续性，引入丙方作为第三方参与本合同的监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，占地面积__________平方米，层高__________米，建筑面积__________平方米。

2.店面现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用店面进行合法经营，但不得用于违法活动。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，维护店面的正常经营秩序。

3.乙方在使用店面过程中，如需对店面进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方参与本合同的监督和管理，负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于：财务报表、经营数据、店面卫生等。

3.丙方发现乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

五、甲方的权益

1.甲方享有店面所有权，有权随时对店面进行管理、维修或改造。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

3.甲方有权要求丙方协助其维护店面的合法权益。

六、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应确保经营活动合法合规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方如擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

3.乙方如违反国家法律法规或损害甲方、丙方的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面图；

（3）店面设施清单；

（4）丙方授权书；

（5）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于加强店面运营的监督和管理，保障甲方的权益，确保店面的合法合规经营。甲方为主导的目的和意义在于维护店面所有权，确保租金收益，并通过对店面的管理，提升店面的整体形象和价值。通过本合同的制定和实施，甲乙双方以及第三方能够共同维护店面的正常运营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”）的所有权，乙方有意承租该物业用于开设专卖店，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与本合同的监督和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________层，乙方租赁的楼层为第__________层。

2.物业现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方权利

1.乙方拥有物业租赁期间的独立使用权，有权在该物业内开设专卖店，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方保持物业的基本设施完好，包括但不限于：照明、空调、消防设施等。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于：商品陈列、促销活动等。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责对物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。

2.丙方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同的约定和商业道德。

3.丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方解决经营中遇到的问题。

五、甲方义务

1.甲方应确保物业租赁期间的安全和卫生，及时处理乙方提出的维修请求。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于：清洁、安保、绿化等。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。

六、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应确保经营活动合法合规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此造成的损失。

2.如甲方擅自提高租金或改变租赁条款，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

3.附件：

（1）物