委托建设合同（2024年版）

委托建设合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）：__________________

乙方（以下简称“承建方”）：__________________

鉴于委托方需建设（具体项目名称），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托建设事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确委托方与承建方在建设（具体项目名称）过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。

二、签订背景

委托方因自身业务发展需要，决定建设（具体项目名称），经过市场调研和多方比较，认为承建方具备丰富的建设经验和良好的信誉，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、合同内容

（此处省略合同具体内容，具体内容另行签订补充协议）

主要条款内容：

一、服务内容

1.1承建方负责完成委托方指定的（具体项目名称）的建设工作，包括但不限于工程设计、施工、安装、调试及验收等全过程。

1.2承建方应按照委托方的要求，在约定的时间内完成建设任务，确保项目按期投入使用。

二、质量标准

2.1承建方应严格按照国家有关质量标准和规范进行建设，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.2建设项目应通过质量验收，取得相关部门的验收合格证书。

三、价格支付

3.1合同总价为人民币_________元整，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。

3.2付款方式：合同签订后，委托方支付合同总价款的_________%作为预付款；工程进度达到约定节点时，委托方支付相应节点工程款的_________%；工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的_________%。

3.3逾期付款的，委托方应向承建方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。

五、违约责任

5.1如承建方未按合同约定完成建设任务，委托方有权要求承建方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如委托方未按合同约定支付款项，承建方有权要求委托方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

7.2本合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_________份，委托方和承建方各执_________份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

（1）委托方有权要求承建方按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务；

（2）委托方有权对承建方的建设进度、质量、安全等方面进行检查；

（3）委托方有权要求承建方对项目实施过程中出现的问题进行整改；

（4）委托方有权在合同约定的范围内，对项目建设方案进行调整。

1.2义务：

（1）委托方应按照合同约定支付承建方工程款项；

（2）委托方应按照承建方的要求提供必要的施工条件，如场地、水电、材料等；

（3）委托方应配合承建方进行工程验收，确保工程验收合格；

（4）委托方应按照合同约定，对承建方进行保密，不得泄露承建方的商业秘密。

二、承建方的权利与义务

2.1权利：

（1）承建方有权要求委托方按照合同约定支付工程款项；

（2）承建方有权要求委托方提供必要的施工条件；

（3）承建方有权要求委托方对项目实施过程中出现的问题进行整改；

（4）承建方有权要求委托方对项目进行必要的调整。

2.2义务：

（1）承建方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务；

（2）承建方应严格按照国家有关质量标准和规范进行建设，确保工程质量符合设计要求和合同约定；

（3）承建方应配合委托方进行工程验收，确保工程验收合格；

（4）承建方应按照合同约定，对委托方进行保密，不得泄露委托方的商业秘密；

（5）承建方应按照合同约定，对项目实施过程中的安全问题进行严格管理，确保施工安全。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保项目实施过程中的信息畅通；

3.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、解决问题、调整方案等；

3.3双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的争议和问题；

3.4双方应按照国家有关法律法规和行业规范，确保项目顺利实施；

3.5双方应相互尊重，遵循诚信原则，共同维护合同权益。

四、合同执行过程中的权利、义务

4.1双方应按照合同约定，在项目实施过程中，及时履行各自的权利和义务；

4.2双方应确保项目实施过程中的各项指标达到合同约定要求；

4.3双方应按照合同约定，对项目实施过程中的变更、索赔等进行协商和解决；

4.4双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险和责任；

4.5双方应按照合同约定，对项目实施过程中的保密信息进行严格管理。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________年，直至任何一方书面通知对方解除合同。

二、合同终止条件

2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；

2.2由于不可抗力致使合同无法履行；

2.3一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或采取补救措施；

2.4合同约定的其他终止条件。

三、合同的变更

3.1合同在有效期内，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。

3.2变更协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

4.1如发生合同终止条件之一，受影响的一方有权解除合同，并书面通知对方。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行结算和清算。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护合同权益。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.双方合法有效的营业执照副本或相关证明文件；

2.双方法定代表人或授权代表的身份证明文件；

3.项目可行性研究报告或相关批准文件；

4.设计方案、施工图纸及相关技术规范；

5.项目所需材料、设备清单及采购合同；

6.工程量清单及工程预算；

7.双方签订的保密协议；

8.合同双方签订的补充协议及其他相关文件；

9.合同执行过程中产生的各类文件、记录、报告等；

10.双方认为有必要提供的其他文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（委托方）签字盖章位置：

-法定代表人（或授权代表）签字：____________________

-法定代表人（或授权代表）盖章：____________________

-签字日期：____________________

2.乙方（承建方）签字盖章位置：

-法定代表人（或授权代表）签字：____________________

-法定代表人（或授权代表）盖章：____________________

-签字日期：__________