房产投资合伙协议书

房产投资合伙协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同投资房产项目，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产投资过程中的权利、责任、收益分配及其他相关事宜，确保合作的顺利进行和各方的合法权益。二、合作主体甲方为房产投资方，负责资金的出资；乙方为房产管理方，负责项目的运营与管理。双方应积极配合，共同推动项目的实施。三、合作方式公司注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术及管理，占股____________%。四、合作项目本协议的合作项目为____________________，具体包括但不限于房产的购买、开发、管理及后期的销售。五、合作期限本协议的合作期限为____________年，自协议签字之日起生效，合作期满后，双方可协商续签协议。六、权利与责任1.甲方权利与责任：1)甲方有权了解项目的运营状况，并对财务报表进行查阅。2)甲方应按时足额出资，不得无故拖延或减少出资。3)甲方有权对项目重大决策进行表决，表决权按股权比例进行。2.乙方权利与责任：1)乙方负责项目的日常管理与运营，确保项目正常运作。2)乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括财务状况和运营数据。3)乙方有权根据项目需求进行合理的投资决策，但需提前通知甲方。七、保密条款在合作期内，未经对方同意，任何一方不得向第三方透露与本项目相关的商业秘密、财务信息及其他机密内容。违者需承担相应的法律责任和经济赔偿。八、收益分配1.项目所得利润按股权比例进行分成。甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.每年进行年终分红____________次（每年____________月对上一年度红利分成）。3.如需提留利润以扩大业务运营，需双方认可，提留按股权比例计为双方股本金投入。4.乙方可在项目运营期间预支薪酬，但该薪酬将从年终分红中扣除。九、合作保障措施1.任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益。2.若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致项目解散，双方应协商解决方案，项目技术及资产的所有权由双方共同决定。3.合作期间，双方应共同维护项目的合法权益，任何一方不得擅自处置项目资产。十、违约条款1.若任一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方应在接到对方书面通知后__________天内进行整改，逾期未整改的，违约方需赔偿对方损失。3.争议处理：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.乙方现有的管理设备及相关资源由甲方出资购买，双方应协商确定具体金额。2.项目开发及运营过程中所产生的费用由甲方承担，乙方应提供相关发票及证据。3.若乙方未能履行对甲方的承诺，甲方有权终止合同并要求赔偿。十二、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、补充条款其他未尽事宜，双方应共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）