个人简单租房合同模板

个人简单租房合同模板通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配5.3装修及改动规定6.物业及公共费用6.1物业费用承担方6.2公共费用承担方6.3费用支付方式及日期7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3物业费用缴费凭证14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋户型：_______1.3.4房屋设施：_______（列出设施，如家具、电器等）2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：如承租方需续约，应在本合同到期前一个月内通知出租方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日前3.4租金支付方式：银行转账/现金支付至出租方指定的账户/地址4.押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在_______日内退还承租方押金。4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任分配：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，承租方负责日常使用中的小修小补。5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。6.物业及公共费用6.1物业费用承担方：_______（出租方/承租方）6.2公共费用承担方：_______（出租方/承租方）6.3费用支付方式及日期：费用应按季度支付，支付日期为每季度的_______日前。7.保险责任7.1出租方保险责任：出租方应确保房屋及附属设施具备合法的保险覆盖，如发生意外，出租方应承担相应的保险责任。7.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人财产保险，如发生意外，承租方应承担相应的保险责任。8.合同变更及终止8.1合同变更条件：如合同双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方未续签合同；8.2.2合同一方提前终止合同，但需提前一个月通知对方；8.2.3双方协商一致终止合同。8.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在规定时间内退还承租方押金。9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的居民委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租方应在租赁开始日期前_______日内将房屋及附属设施交还给承租方，并办理相关交接手续。12.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关交接手续。12.3房屋损坏赔偿标准：如承租方导致房屋及附属设施损坏，按实际维修费用进行赔偿。13.附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁押金收据：附上承租方支付押金的收据。13.3物业费用缴费凭证：附上物业费用的缴费凭证。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3见证人签字盖章：（如有见证人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，在甲乙方租赁过程中提供服务或参与协调的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、租金收取、押金退还等。3.第三方选择及更换3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换：如甲乙方对选定的第三方服务不满意，可协商一致后更换第三方。4.第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。4.2支付方式及日期：甲乙方应按照合同约定或第三方提供的收费标准支付费用，支付日期为服务完成后_______日内。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的_______倍。5.2第三方责任限制：第三方对其提供的服务质量承担责任，但不对房屋本身的质量问题负责。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方不承担任何连带责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.第三方服务瑕疵处理7.1第三方服务瑕疵：如甲乙方发现第三方服务存在瑕疵，应及时通知第三方并要求修复。7.2瑕疵处理期限：第三方应在收到通知后_______日内解决瑕疵问题。8.第三方服务变更8.2变更通知：甲乙方应提前_______日通知对方第三方服务变更事宜。9.第三方服务评价9.1甲乙方应对第三方服务进行评价，并提出改进建议。9.2评价反馈：甲乙方应定期向第三方提供服务评价反馈。10.第三方信息保密10.1第三方应保证甲乙方的隐私信息不被泄露给无关第三方。10.2保密义务：第三方应对甲乙方的个人信息、商业秘密等予以保密。11.第三方违约处理11.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追求第三方违约责任。12.第三方解除合同12.2解除合同通知：第三方应提前_______日通知甲乙方解除合同事宜。13.第三方与合同终止13.1合同终止第三方责任：合同终止后，第三方对甲乙方的责任消灭。13.2终止后事宜处理：合同终止后，第三方应按照合同约定或行业标准完成后续服务。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3第三方签字盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等照片，以证明房屋现状。附件要求：照片应清晰、完整，体现房屋的真实情况。附件2：租赁押金收据附件内容：承租方支付押金的收据凭证。附件要求：收据应加盖出租方印章，注明收款金额、收款日期等。附件3：物业费用缴费凭证附件内容：物业费用的缴费凭证。附件要求：缴费凭证应加盖物业公司印章，注明缴费金额、缴费日期等。附件4：第三方服务合同附件内容：甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同。附件要求：合同应明确双方的权利义务，包含服务内容、费用、期限等。附件5：维修服务记录附件内容：房屋维修服务的详细记录，包括维修项目、时间、费用等。附件要求：记录应真实、完整，如有费用支出，应注明支付对象及金额。附件6：物业管理制度附件内容：物业公司的管理制度，包括物业费用的收费标准、服务范围等。附件要求：管理制度应合法、有效，且公开透明。附件7：房屋使用说明书附件内容：房屋设施设备的使用方法及注意事项。附件要求：说明书应详细、易懂，便于承租方正确使用房屋设施。附件8：合同补充协议附件内容：甲乙双方在租赁过程中就特定事项达成的补充协议。附件要求：补充协议应明确、具体，补充协议的内容不得与主合同冲突。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：延迟支付租金违约责任：承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付金额的_______%。示例说明：如承租方延迟支付租金1000元，则应支付100元的滞纳金。违约行为2：提前终止合同违约责任：如甲乙方提前终止合同，应支付给对方合同终止日至租赁期满期间的租金作为违约金。示例说明：如甲乙方在租赁期未满时提前终止合同，需支付自终止日期至合同期满日之间的租金作为违约金。违约行为3：损坏房屋及附属设施违约责任：承租方损坏房屋及附属设施的，应按照实际维修费用进行赔偿。示例说明：如承租方在使用过程中导致厨房设备损坏，需按照维修费用进行赔偿。违