承包仓库合同

承包仓库合同完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3仓库的定义第二条仓库的用途2.1仓库的主要用途2.2仓库的次要用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条甲方权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方权利和义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条保险8.1保险的购买及费用承担第九条维修和保养9.1维修和保养的责任方9.2维修和保养的具体要求第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1甲方的违约责任11.2乙方的违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交第三方调解12.3法律途径第十三条合同的生效、终止和废除13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同废除的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××个人/公司，住所：×××地址。1.3仓库定义：指位于×××的，用于存放甲方的货物的建筑及配套设施。第二条仓库的用途2.1仓库的主要用途是存放甲方货物。2.2仓库的次要用途是为甲方提供办公、包装、临时存放等其他与货物存放相关的用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为××年××月××日。3.2租赁结束日期为××年××月××日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月××元。4.2租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：××银行××分行账号：××××××××××××××第五条押金5.1押金金额为人民币××元。5.2押金退还条件：（1）合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将仓库交还给甲方；（2）乙方按照合同约定履行了所有义务，没有损坏仓库设施；（3）乙方按照约定时间、方式支付了租金和各项费用；（4）乙方无其他违约行为。第六条甲方权利和义务6.1甲方的权利：（1）按照合同约定使用仓库；（2）要求乙方按照约定支付租金和其他费用；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金；（4）有权对仓库进行必要的检查和维护。6.2甲方的义务：（1）提供符合约定的仓库，确保仓库的安全和正常使用；（2）不得干涉乙方的正常使用和经营活动；（3）按照约定时间、方式退还乙方押金；（4）承担因甲方原因导致仓库损坏的责任。第七条乙方权利和义务7.1乙方的权利：（1）按照合同约定使用仓库；（2）要求甲方按照约定提供仓库服务；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方支付违约金；（4）有权对仓库进行正常的经营和维护活动。7.2乙方的义务：（1）按照约定支付租金和其他费用；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施；（3）按照约定时间、方式将仓库交还给甲方；（4）承担因乙方原因导致仓库损坏的责任。第八条保险8.1乙方应购买并维持一份保险，保障仓库内的货物不受损失或损害，保险金额应不低于货物价值的100%。8.2乙方应在合同开始之日起××个工作日内向甲方提供保险单副本。8.3如果乙方未能购买保险或保险单无效，甲方有权代为购买并从乙方的租金中扣除相应的费用。第九条维修和保养9.1甲乙双方应共同承担仓库的维修和保养责任。9.3乙方负责仓库内部的货物的安全和日常维护，包括清洁和防潮等。9.4甲乙双方应定期检查仓库设施，确保其安全可靠。第十条合同的变更和解除10.1任何一方欲变更或解除合同，应提前××天书面通知对方。10.2合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。10.3如果乙方未能按约定支付租金或发生严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。第十一条违约责任11.1如果甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。11.2如果乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。11.3违约金的标准应根据违约方的违约程度和造成的损失来确定。第十二条争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和废除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或按照合同约定解除合同。13.3合同废除的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致废除合同；（3）依法或按照合同约定废除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的事项如下：（1）仓库内的货物不得涉及违法活动；（2）乙方不得在仓库内进行噪音较大的活动；（3）乙方不得改变仓库的结构和设施。14.2法律法规规定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：（1）当甲方或乙方无法履行合同义务时，第三方介入以协助解决问题。（2）当甲方或乙方对合同条款有异议，需要第三方进行调解时。（3）当合同执行过程中出现法律纠纷，需要第三方提供法律意见时。15.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方和第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。（2）第三方根据甲方、乙方的委托，提供相应的服务。第十六条第三方的主要职责16.1协助解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的问题。16.2提供专业意见，协调甲方和乙方之间的关系。16.3在出现法律纠纷时，提供法律支持，协助解决纠纷。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如果第三方介入导致合同条款的变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更后的条款。17.2第三方介入不影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。17.3第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。第十八条第三方责任限额18.1第三方应尽最大努力协助解决甲方和乙方之间的问题，但其责任限额不超过其介入范围的约定。18.2如果第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.3甲方和乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。19.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.3第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。第二十条第三方介入的终止条件20.1甲方和乙方协商一致终止第三方介入。20.3合同终止或解除时，第三方介入同时终止。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。21.2甲方和乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。21.3第三方介入后的合同变更或补充协议，应由甲方和乙方签订，并经第三方确认。第二十二条违约责任22.1如果甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。22.2如果第三方未能履行约定职责，应承担相应的赔偿责任。第二十三条争议解决方式23.1甲方和乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。23.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、终止和废除24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或按照合同约定解除合同。24.3合同废除的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致废除合同；（3）依法或按照合同约定废除合同。第二十五条其他条款25.1双方约定的事项如下：（1）仓库内的货物不得涉及违法活动；（2）乙方不得在仓库内进行噪音较大的活动；（3）乙方不得改变仓库的结构和设施。25.2法律法规规定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、入口、出口等。附件二：租金支付凭证详细记录租金支付的时间、金额、方式等。附件三：押金支付凭证详细记录押金支付的时间、金额、方式等。附件四：保险单副本提供乙方向甲方提交的保险单副本，以证明乙方已购买保险。附件五：维修和保养协议详细描述甲乙双方在维修和保养方面的责任和义务。附件六：合同变更或解除协议当合同需要变更或解除时，双方应签订此协议，并注明变更或解除的条件和方式。附件七：第三方介入协议当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订此协议，明确第三方的权利和义务。附件八：违约金计算公式详细描述违约金的计算方式和标准。附件九：争议解决方式协议当出现争议时，双方应按照此协议选择争议解决方式。附件十：合同终止和废除协议当合同需要终止或废除时，双方应签订此协议，并注明终止或废除的条件和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供仓库，或仓库设施不符合约定。2.甲方未能按照约定时间、方式退还乙方押金。3.甲方未能按照约定时间、方式支付租金。4.乙方未能按照合同约定支付租金。5.乙方未能按照约定使用仓库，导致仓库设施损坏。6.乙方未能按照约定时间、方式将仓库交还给甲方。7.双方未能按照约定履行维修和保养责任。8.双方未能按照约定支付第三方介入费用。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件八。3.第三方未能履行约定职责，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。4.如果甲方或乙方未能按照约定支付租金或第三方介入费用，违约方应承担未能支付金额的10%作为滞纳金。5.如果甲方或乙方未能按照约定使用仓库，导致仓库设施损坏，违约方应承担