免租金租房合同范例

免租金租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户或以其他约定的方式支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物发生的自然损耗及正常使用引起的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当、维修不及时等原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物损坏未修复，乙方应承担修复费用。

六、合同解除

6.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动或损害他人合法权益的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

6.2乙方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户或以其他约定的方式支付。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期内，为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3丙方的担保责任不因本合同解除或终止而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

7.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动或损害他人合法权益的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

8.2乙方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，确保租金的按时支付。同时，丙方的担保也有助于提高乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保租赁物的安全与完好，同时，甲方有权对乙方的行为进行监督，维护租赁秩序。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的地位得到巩固，有利于保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物，丙方作为中介方协助促成租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户或以其他约定的方式支付。

四、丙方的中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方达成租赁协议，并监督协议的履行。

4.2丙方应保证租赁物的真实性和合法性，并协助乙方了解租赁物的相关情况。

4.3丙方的服务费用为__________元，乙方应在签订本合同后__________日内支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的房屋，并在租赁期间享有房屋的使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出合理的续租价格。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如有以下情形之一，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患或不符合描述的；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（4）未按约定退还乙方押金的。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理的使用和必要的维护。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出合理的续租价格。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、合同解除

8.1乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方违约，经甲方违约后合理期限仍未纠正的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，经甲方整改后仍无法满足安全要求的；

（3）乙方因个人原因需要解除合同的，应提前__________日通知甲方。

8.2甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动或损害他人合法权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方服务协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的