厂房租赁合同模板与厂房租赁合同模板

厂房租赁合同模板与厂房租赁合同模板2021年厂房租赁合同模板厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《___合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂___宜，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条厂房的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的厂房位于（省、市）(区、县)；门牌号为2、出租厂房面积共___方米（其中房屋建筑面积___方米）。3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条甲方应提供土地证、房产证（或具有出租权的有效证明）、___明（营业执照）等文件，并保证拥有租赁厂房的合法权利。

第四条租赁期限、用途1、该厂房租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为生产经营使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该厂房每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、厂房租金支付方式如下：租金每半年支付一次，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证及___。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，厂房和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该厂房有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，包括水电气等。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条厂房修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租厂房的使用安全。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变厂房的内部结构、装修或设置对厂房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。第八条厂房的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的厂房，转让后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租厂房。3、甲方出售厂房，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供厂房或所提供厂房不符合合同约定的；

（2）甲方未尽厂房修缮义务的；3、厂房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租厂房；（1）未经甲方同意，转租、转借承租厂房。（2）未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。（3）利用承租厂房进行违法活动。（4）拖欠房租累计___个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满___个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、乙方提前___月通知甲方后，可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。6、租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条厂房交付及收回的验收1、甲方应保证租赁厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于___日内向对方主张。3、乙方应于厂房租赁期满后，将承租厂房及附属设施、设备交还甲方。第十一条

违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的厂房而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方___维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回厂房的，应按照合同总租金的___%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、乙方如逾期支付租金,参照银行同期贷款利息缴纳滞纳金。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的厂房，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，合同内另有约定的除外。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，由乙方所在地法院管辖。第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签（章）后生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。签约代表：

签约代表

签约日期：年月日

签约日期：年月日设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为厂房租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数量：六、家具[]型号及数量：七、电器[]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：厂房租赁合同出租方（甲方）：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

地址：

电话：

根据相关规定，经甲、乙双方协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将___市

区

街道办

厂房租赁给乙方使用，面积

平方米。宿舍共

间，面积

平方米。二、乙方租用该厂房期限为

年，即自

年

月

日至

年

月

日止。前

天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为

年

月

日。三、厂房租金为按建筑面积每平方米每月人民币

元（大写），月租金为人民币

元（大写）。宿舍的租金为按建筑面积每平方米每月人民币

元（或每间元），月租金为人民币

元（大写）。厂房宿舍共计每月租金为人民币元（￥

元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

元（大写）和第一个月的租金

元（大写）。合约期满乙方付清租金及一个切费用之后，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、乙方应于每月

日前向甲方交付租金。逾期___天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权力。由此造成的经济损失由乙方自行负责。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续，并保证符合国家有关消防安全规定。七、甲方为乙方提供用电用水。水、电费的收费标准，按自来水厂及供电局的统一标准执行。供电变压器由甲方提供。若乙方因生产需要需增容易，费用由双方协商解决。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。如因乙方使用不当造成厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由乙方负责维修和赔偿。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的损失。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为或灾害性事故，均由乙方负责，如给甲方或第三方造成损失，应由乙方负责赔偿。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，不得堆放及储存易燃___及___物品。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，该方须提前三个月通知对方，甲、乙双方协商解决。十一、未经甲方书面同意，乙方不得将出租厂房和宿舍全部或部分转租给他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿给对方。十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十五、本合同有效期内，如遇乙方承租的厂房要拆除或政府收回改作其他用途，甲方需给乙方安排同等面积合适乙方的厂房使用。如甲方无力安排合适厂房给乙方使用，甲方须无条件退还乙方所交押金，和适当的经济损失。十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：

代表签字：

乙方（签章）：

代表签字：合同签订时间：

年

月

日厂房租赁合同模板2021年甲方：___（出租方）乙方：___（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为___门面房___间。二、租赁期限。租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为___元（大写___），乙方必须于每年的___月___日前___次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过___天，乙方应按每年房租的___%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的___%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《___经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式___份，甲乙双方各执___份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的___%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___联系电话：___联系电话：______年___月___日___年___月___日厂房租赁合同模板___（二）出租方（甲方）：___地址：___电话：___承租方（乙方）：___地址：___电话：___根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将___厂房___租赁给乙方使用，面积约___平方米。二、乙方租用该厂房期限为___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。前___天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为___年___月___日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币___元（￥___元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币___元和第___个月的租金___元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前___个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前___个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：___乙方（签章）：___联系电话：___联系电话：______年___月___日___年___月___日厂房租赁合同模板___（三）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于___市___社区房屋作为___场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把___市___区___社区现有房屋及___车间租凭给乙方，乙方租赁物___有免费使用权。二、房屋用途：乙方所租房屋为___使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自___年___月___日起至___年___月___日止。四、租金：每年___人民币（大写）___年内租金不变。五、付款方式：1、乙方每___年支付___次，第___次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前___天支付下年租金）2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六、场所的维修，建设：1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱护