回迁安置房购房合同签订

回迁安置房购房合同签订合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（购买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________2.房屋建筑面积：__________平方米3.房屋规划用途：__________4.房屋所有权证号：__________5.房屋建筑结构：__________6.房屋装修情况：__________二、购买价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。3.剩余房款乙方应按下列方式支付：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付房款的，应按照逾期部分房款的__________%支付违约金。三、交付及交付时间1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.交付的房屋应符合下列条件：（1）符合国家关于住宅建设的相关标准及规定；（2）符合本合同第一条所述的房屋基本情况；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；（4）房屋内部装修符合本合同第一条所述的装修情况。四、权利义务1.甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致本合同无效的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.双方应共同配合办理房屋过户手续。4.双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋内部装修照片4.房屋交付确认书5.水、电、燃气、供暖等配套设施的验收报告6.房屋过户手续所需的相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件的，视为甲方违约。2.乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款的，视为乙方违约。3.甲方未保证其对房屋的出售权，导致本合同无效的，视为甲方违约。4.乙方擅自改变房屋用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.回迁安置房：指在城市旧城改造过程中，对被拆迁人进行安置的住房。2.定金：指乙方在本合同签订时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.购房款：指乙方按照本合同约定，应支付给甲方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定：甲方应确保交付的房屋符合本合同约定的条件，如不符合，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如延迟支付，乙方应支付违约金。4.乙方擅自改变房屋用途：乙方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途，如违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于回迁安置房购房双方