租赁招标旺铺招租

租赁招标旺铺招租合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旺铺的出租权，愿意将该旺铺出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该旺铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置：1.2旺铺面积：1.3旺铺业态：1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旺铺交还给甲方，甲方在确认旺铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证旺铺的水、电、天然气等基础设施的正常使用。5.2甲方应负责旺铺的物业管理，确保旺铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。6.2乙方应合理使用旺铺，不得擅自改变旺铺的结构和用途。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将旺铺交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.旺铺租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.旺铺所有权证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.物业管理相关文件8.水电天然气费用支付凭证9.合同解除协议10.违约金支付凭证11.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供旺铺基础设施，如水、电、天然气等。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用旺铺，擅自改变旺铺结构或用途。5.乙方未按约定将旺铺交还给甲方。6.甲乙双方未按约定解决争议，未能达成友好协商。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旺铺出租权的甲方。2.承租方：指愿意承租旺铺的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的旺铺使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁旺铺的期限。6.违约金：指甲乙双方因违反合同约定而支付给对方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供旺铺基础设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变旺铺结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，恢复旺铺原状。如乙方逾期未整改，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同解除后，乙方未按约定将旺铺交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，将旺铺交还给甲方。如乙方逾期未交还，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有旺铺出租权，乙方愿意承租旺