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文档简介

房屋车位买卖合同样式交易流程合同编号：__________房屋车位买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位的描述1.1本合同所指的车位为位于__________的房屋地下停车场内，车位号为__________的车位。第二条车位的买卖2.1甲方同意将其拥有的车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位。2.2车位的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位的成交价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对车位的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用或所有权受到争议的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按期支付车位的成交价款，并遵守停车场内的相关管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的10%。5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.成交价款支付凭证4.车位过户手续相关文件5.停车场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按期交付车位，或交付的车位与约定不符。2.乙方未按期支付成交价款。3.甲方未保证车位的所有权，导致乙方无法正常使用或所有权受到争议。4.乙方违反停车场内的相关管理规定。三、法律名词及解释：1.房屋车位买卖合同：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同。2.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。3.成交价款：指乙方购买车位的费用。4.过户手续：指将车位所有权依法转移给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付车位：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方未按期支付成交价款：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.车位所有权争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.乙方违反停车场管理规定：乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有车位，希望出售。2.乙

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