合作建筑协议书范本

合同编号：__________合作建筑协议书鉴于甲方具有建设项目的能力和需求，乙方具有相应的建筑施工能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方的建设项目达成合作建筑协议如下：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______第二条合作内容2.1乙方承担本项目的建筑施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2乙方应按照甲方的要求，按照项目的设计图纸、施工规范和工程量清单进行施工。2.3乙方应保证施工质量，确保项目按时完成。第三条合作期限3.1本项目的合作期限为_______年，自双方签订本协议之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，提前_______天提交施工进度计划，并按照计划完成施工。第四条合作费用4.1乙方向甲方提供的建筑施工服务费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交详细的施工费用明细，以便甲方进行审核。4.3甲方应在乙方提交施工费用明细后_______天内，向乙方支付合同约定的费用。第五条质量保证5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，保证施工质量。5.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保问题得到及时解决。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围，对出现的质量问题负责维修和更换。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对相关信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作项目竣工验收合格后_______年止。6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本项目合同金额的_______%。7.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。7.3甲方逾期支付费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并按照逾期支付金额的_______%向甲方收取滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格后_______日内终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应按照合同约定的内容、质量、进度等要求，认真履行各自的义务。（3）甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应按照约定时间完成施工。（4）双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保施工安全。（5）双方在合作过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）如甲方逾期支付工程款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并按照逾期支付金额的_______%向甲方收取滞纳金。（2）如乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.施工质量：指工程项目符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求，满足设计文件和合同约定的质量标准。4.保修期限：指乙方对施工质量承担责任的期限，自工程项目竣工验收合格之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，通常为本项目合同金额的一定比例。6.滞纳金：指甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付的违约金，通常为逾期支付金额的一定比例。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：项目涉及到的设计变更较多补充条款：如甲方在项目实施过程中提出设计变更，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并告知甲方变更对工程进度和费用的影响。如因甲方原因导致设计变更频繁，乙方有权要求甲方承担因此增加的费用和延误的工期。2.场合：项目施工过程中遇到不可抗力因素补充条款：如项目施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施，减轻损失。如不可抗力因素持续时间较长，双方可协商延长合同履行期限，并根据实际情况调整工程费用。3.场合：甲方提前解除合同补充条款：如甲方提前解除合同，乙方应按照实际完成工程量计算工程款项，并有权要求甲方支付违约金。同时，乙方应配合甲方完成工程交接，确保工程顺利进行。4.场合：乙方延误工程进度补充条款：如乙方延误工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方因故无法按约定时间完成工程，乙方应提前通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况要求乙方采取措