工程总承包合同书模板及土地征用协议案例

合同编号：__________工程总承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2工程规模：__________。1.3工程质量标准：__________。第二条合同金额2.1本项目的总承包合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预付款，金额为合同金额的__________%。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，全面履行合同义务。3.2乙方应按照甲方要求，按时完成工程进度，确保工程质量。3.3乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。第四条合同期限4.1本项目的合同工期为__________日。4.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条付款及结算5.1甲方按照乙方实际完成工程进度，按照合同约定的付款比例进行付款。5.2乙方完成工程后，应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方向乙方支付剩余款项。5.3乙方应按照国家有关税收法律法规的规定，向甲方提供正式的税务发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附录：附件一：工程图纸及技术要求附件二：工程量清单附件三：付款及结算条款附件四：违约责任及争议解决条款注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。（3）合同中的工程规模、工程内容、工程质量标准等条款应明确具体，避免产生歧义。（4）合同金额、付款及结算条款应明确，确保双方权益。（5）乙方应严格按照合同约定履行义务，确保工程安全、进度和质量。（6）双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，及时解决争议。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。（2）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方支付违约金。（3）如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法取得民事权利的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程质量标准：指工程质量应符合国家相关法律法规、规范和合同约定的要求。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目涉及到的设计变更补充条款：如工程项目在实施过程中，因设计变更导致工程量增减或合同金额调整的，双方应协商一致，并在合同中予以明确。设计变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程进度、质量和合同金额的影响，并据此调整合同。2.应用场合：工程项目的暂停与复工补充条款：如甲方因特殊原因要求暂停工程，乙方应立即停止施工。甲方应承担乙方因此产生的停工损失。暂停原因消除后，甲方应通知乙方尽快复工。如乙方因故无法复工，甲方有权另寻其他承包商继续施工，并有权要求乙方承担相应损失。3.应用场合：不可抗力事件补充条款：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施，减轻损失。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。甲方应承担因不可抗力事件导致的额外费用。4.应用场合：工程项目的提前完成补充条款：如乙方提前完成工程项目，甲方应按照实际完成时间支付相应的工程款。提前完成工程项目的奖