店面租赁合同范本全书

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（空白、有隔断、带有部分装修等）1.4店面可经营范围：_______（根据实际需要填写，如餐饮、零售等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店面使用及维修4.1乙方按租赁用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。（1）甲方负责店面的结构安全和基础设施的正常运行。（2）乙方负责店面的日常维护和小型维修，如照明、插座等。（3）租赁期满后，乙方负责将店面恢复至租赁起始日的现状。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证店面的结构安全和基础设施的正常运行。（2）协助乙方办理相关证照和审批手续。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（3）遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面或店面的设施、设备不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面符合乙方的经营需求，如面积、位置等。2.乙方应按时支付租金，不得擅自改变店面结构和用途。3.双方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：1.双方签订的合同是解决纠纷的主要依据。2.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产交易、房地产开发、房地产管理等。3.租赁合同：出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：通过法律手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月向甲方申请，并获甲方书面同意。活动期间，乙方需按照甲方规定的安全、卫生标准进行经营，确保不影响商场正常运营。附件：商场节假日促销活动申请表格2.店面装修改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向甲方提交装修方案，并获甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且乙方需保证装修工程的质量，确保店面安全。附件：店面装修改造申请表3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致店面无法正常经营，双方应协商解决。若双方认为合同无法继续履行，可解除合同，双方互不承担违约责任。附件：不可抗力因素证明文件4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签