总承包方管理合同样本

合同编号：__________总承包方管理合同样本第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条委托内容2.1委托方同意将项目的建设管理工作全面委托给乙方，包括但不限于：（1）项目前期筹备工作，包括但不限于项目可行性研究、立项、规划设计、招投标等；（2）项目施工过程管理，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工、环保节能等；（3）项目验收、移交及保修期管理；（4）项目全过程的合同管理、成本控制和结算；（5）项目沟通协调，包括但不限于与政府相关部门、设计单位、施工单位、材料供应商等之间的沟通协作；（6）其他与项目有关的工作。2.2乙方应根据委托方的要求，制定项目管理工作计划，并按照工作计划履行职责。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2合同期满后，如委托方仍需继续委托乙方进行项目管理，双方可签订补充协议，延长合同期限。第四条合同价格4.1乙方向委托方提供的项目管理服务费为人民币_______元（大写：_______元整），根据项目实际进度和完成情况，按约定的比例分阶段支付。4.2乙方应按照委托方的要求，提供与项目管理相关的各项报告和资料，包括但不限于项目进度报告、质量报告、安全报告等。第五条乙方的义务5.1乙方应按照委托方的要求，按时完成项目管理工作，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。5.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合规合法。5.3乙方应保证项目管理团队的专业素质，确保项目管理人员具备相应的资格和经验。5.4乙方应承担项目管理过程中的相关费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。第六条委托方的义务6.1委托方应按照合同约定，按时支付项目管理服务费。6.2委托方应配合乙方的项目管理工作，提供必要的人力、物力支持。6.3委托方应按照合同约定，向乙方提供与项目有关的设计文件、施工图纸等资料。6.4委托方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的项目管理工作。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2乙方未按照约定完成项目管理工作的，委托方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3委托方未按照约定支付项目管理服务费的，乙方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及附录均为合同不可分割的部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确项目概况：在合同中详细描述项目名称、地点、规模和投资估算，确保双方对项目有清晰的认识。2.明确委托内容：详细列出委托方同意委托给乙方的项目管理工作内容，确保双方在项目管理范围的共识。3.合同期限：明确合同的起始和终止时间，确保双方对合同期限有共同的理解。4.合同价格：明确乙方向委托方提供的项目管理服务费的金额和支付方式，确保双方在费用方面的共识。5.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的比例，确保双方在违约责任方面的共识。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，确保在出现争议时双方有明确的操作依据。关键词语的法律名词解释：1.项目管理服务费：指乙方为完成委托方的项目管理任务所收取的费用。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.乙方项目管理团队变动：如果乙方在合同执行期间需要对项目管理团队进行调整，应提前通知委托方，并征得委托方的同意。补充条款：乙方应在合同履行期间保持项目管理团队的基本稳定，如有人员变动，应及时通知委托方，并确保新旧团队成员的顺利交接，以保证项目的顺利进行。2.项目变更：如果在项目执行过程中，委托方提出对项目范围、进度、投资等方面的变更需求，乙方应根据实际情况进行评估，并制定相应的变更计划。补充条款：项目变更应遵循双方协商、评估、审批的程序。委托方提出变更需求时，乙方应尽快进行评估，并在变更计划中明确变更对项目进度、质量和成本的影响，以及所需的调整措施。3.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响项目正常进行，双方应协商确定相应的处理措施。补充条款：双方应共同制定应对不可抗力事件的预案，包括风险评估、应急处理、责任划分等。在不可抗力事件发生时，乙方应及时向委托方报告情况，并按照预案采取措施，尽量减少项目损失。附件列表：