盐城市商业店铺租赁合同模板

盐城市商业店铺租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为盐城市商业店铺的合法所有者，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方出租的店铺位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于从事__________（经营范围），不得擅自改变店铺用途。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责店铺及附属设施的基本维修，确保店铺及附属设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条水电费用6.1租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。6.2乙方应按期支付水电费用，如有逾期，每逾期一日，应支付应付水电费用的__________%作为滞纳金。第七条押金7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。7.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金、水电费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围的相关资质证明3.租赁合同副本4.押金收据5.租金支付记录6.水电费用支付记录7.维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费用的，视为违约。2.乙方未按约定使用店铺及附属设施，导致损坏的，视为违约。3.乙方提前解约或逾期解约的，视为违约。4.甲方未按约定时间维修店铺及附属设施的，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，享有店铺的出租权。2.承租方：指租赁店铺的经营者，享有店铺的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的时长。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金、水电费用的问题：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除相应的滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺及附属设施导致损坏的问题：要求乙方负责维修或赔偿。3.甲方未按约定时间维修店铺及附属设施的问题：甲方应在约定时间内完成维修。4.提前解约或逾期解约的问题：按照本合同约定支付违约金。5.其他问题的解决：双方协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业店铺的所有者出租店铺给经营者。2.经营者租赁商业店铺进行经营活动。3.双方约定租赁期限、租金、押金等事项。4.双方履行租赁