砌体工程维修合同

砌体工程维修合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方具有砌体工程维修资质，经双方友好协商，就甲方房屋的砌体工程维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方房屋的砌体部分进行全面检查，包括但不限于墙体、砖石、混凝土等结构进行检查、维修和加固。2.针对检查中发现的问题，乙方应制定详细的维修方案，并提交给甲方审批。3.经甲方批准后，乙方按照维修方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、维修质量标准：1.乙方应按照维修方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。2.乙方应选用符合国家标准的建筑材料，不得使用劣质材料。3.乙方应在施工过程中严格把控工程质量，确保维修后的砌体结构安全、稳定。三、维修期限：1.乙方应按照维修方案约定的时间完成维修工程。2.如遇不可抗力等因素导致施工进度受到影响，乙方应及时与甲方沟通，并制定合理的调整方案。四、维修费用：1.乙方应按照维修方案确定的费用向甲方报价，甲方审批同意后，双方签订《砌体工程维修合同》。2.维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用以乙方提交的报价单为准。3.甲方应在合同签订后日内支付乙方维修费用。五、付款及结算：1.甲方支付维修费用时，应扣除乙方已支付的定金（如有）。2.乙方完成维修工程后，应向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于维修方案、施工记录、验收报告等。3.甲方应在收到乙方提交的资料后日内进行验收，如符合约定质量标准，则向乙方支付剩余维修费用。六、违约责任：1.如乙方未按照维修方案约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×违约天数×1%。2.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合约定标准。3.如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修工程，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决：1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方砌体工程维修资质证明3.维修方案4.报价单5.维修工程相关资料（施工记录、验收报告等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照维修方案约定时间完成维修工程：认定标准为实际完成时间与维修方案约定的时间相差超过合同约定的期限。2.乙方施工质量不符合约定标准：认定标准为国家相关标准和行业规范。3.甲方未按照约定时间支付维修费用：认定标准为合同约定的付款时间与实际支付时间相差超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.砌体工程：指建筑物中采用砌筑方式构成的墙体、柱子等结构部分。2.维修工程：指对现有建筑物进行加固、修补、改善等施工活动。3.国家标准：指中华人民共和国国家规定的强制性标准。4.行业规范：指砌体工程行业内部公认的规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度缓慢：解决办法为乙方增加施工人员，缩短施工周期。2.维修质量问题：解决办法为乙方按照约定标准进行施工，甲方加强监督。3.甲方拖延付款：解决办法为甲方按照合同约定时间支付维修费用，违约金按照约定计算。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，乙方