集资房转让合同范本

集资房转让合同范本一、声明本合同由甲乙双方共同签订，甲乙双方完全自愿，公平交易，协商一致，遵守相关法律法规。甲乙双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。二、合同主体1.甲方（转让方）：____________2.乙方（受让方）：____________三、合同标的a.房产地址：____________b.房产面积：____________c.房产产权性质：集资房d.房产所有权证号：____________2.甲方保证其对所出售的房产拥有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。四、合同价格1.双方确认，房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。五、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应自房产交付之日起，按照房产所在地相关规定，办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。六、权利和义务1.甲方义务：a.保证房产的合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；b.按照约定时间交付房产；c.协助乙方办理房产过户手续。2.乙方义务：a.按照约定时间支付房款；b.办理房产过户手续；c.遵守房产所在地相关规定，合理使用房产。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.甲方迟延交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付的房款利息。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________在这个房价不断攀升的时代，能够以一个合理的价格购买到一套心仪的房产，无疑是许多家庭的愿望。然而，购房过程中的繁琐手续和潜在的风险，也让许多人望而却步。今天，我就来为大家分享一份集资房转让合同范本，希望能为大家在购房过程中提供一些帮助。我们知道，集资房是我国特有的一种住房形式，它是由企事业单位、或者其他社会组织筹集资金，按照一定的分配方式，出售给符合条件的职工的一种住房。由于集资房的价格相对较低，因此受到了许多人的青睐。然而，集资房的交易过程并不像商品房那样简单，它涉及到许多政策法规，所以在签订合同的时候，一定要小心谨慎。在这个范本中，我们明确规定了甲乙双方的义务和责任。比如，甲方需要保证房产的合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方则需要按照约定时间支付房款，并办理房产过户手续。这些规定，旨在确保合同的履行，降低交易风险。我们还设定了违约责任条款。如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，那么违约方需要承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。这样的规定，可以有效地约束甲乙双方，确保他们履行合同义务。当然，我们也不能排除在交易过程中可能会出现争议。为了公平公正地解决这些争议，我们规定，如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。我想说，购房是一件大事，希望大家在签订合同的时候，都能够认真对待，仔细阅读每一个条款。只有这样，才能确保自己的权益不受损害，顺利买到心仪的房子。希望这个范本能帮助到大家，祝大家购房顺利！重点：1.集资房转让合同的甲乙双方权利和义务。2.合同价格、交付及过户时间。3.违约责任及争议解决方式。难点：1.甲方保证房产的合法性和无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方按约定期限支付房款和办理房产过户手续。3.友好协商解决争议，如需诉讼，向合同签订地的人民法院提起。注意事项：1.合同范本仅供参考，实