建筑智能化预付款担保书

建筑智能化预付款担保书合同编号：__________建筑智能化预付款担保书地址：联系电话：地址：联系电话：第一条担保金额乙方同意为履行主合同提供的预付款担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保方式1.乙方自愿将位于__________的房产抵押给甲方，作为预付款的担保。房产证号为：__________。2.乙方自愿将__________辆车辆抵押给甲方，作为预付款的担保。车辆行驶证号为：__________。第三条担保期限担保期限自甲方支付预付款之日起至乙方履行主合同约定的义务完毕之日止。第四条担保责任1.在担保期限内，如乙方未按主合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付预付款及违约金，乙方同意以其提供的抵押财产承担相应的责任。2.如乙方按主合同约定履行了义务，甲方应无条件解除对乙方提供的抵押财产的抵押权。3.在担保期限内，乙方不得以任何理由要求撤销或变更担保。第五条合同的变更、解除和终止1.在担保期限内，如甲乙双方同意变更或解除主合同，应书面通知对方，并办理相应的变更或解除手续。2.在担保期限内，如乙方提前履行主合同约定的义务，甲方应无条件解除对乙方提供的抵押财产的抵押权。3.担保期限届满，乙方履行了主合同约定的义务，甲方应无条件解除对乙方提供的抵押财产的抵押权。第六条争议解决双方在履行本担保书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.房产证复印件6.车辆行驶证复印件7.主合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按主合同约定履行义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.乙方提前解除或变更担保，未经甲方书面同意。3.甲方未按约定时间支付预付款，或无故解除抵押权。三、法律名词及解释：1.建筑智能化工程：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术、电子技术等手段，对建筑物进行智能化改造和建设的工程。2.预付款：指甲方为了保证工程顺利进行，提前支付给乙方的款项。3.担保：指乙方为了保证履行主合同义务，提供的财产抵押或其他形式的保证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工程进度延误：乙方应按主合同约定时间完成工程，如发生延误，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方工程质量问题：乙方应保证工程质量符合主合同约定，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.甲方未按时支付预付款：甲方应按照合同约定时间支付预付款，如未按时支付，应承担违约责任。4.甲方无故解除抵押权：甲方在乙方履行主合同义务完毕之前，不得无故解除抵押权。如甲方解除抵押权，应承担违约