户外广告租赁协议

合同编号：__________户外广告租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______1.4广告位可视范围及人流量：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条广告内容4.1乙方应按照我国法律法规的规定，保证广告内容的合法性、真实性、准确性和适当性。4.2乙方应在广告中显著位置标注其企业标识及工商注册号。4.3乙方不得在广告中使用虚假、夸大的宣传手法，不得发布低俗、暴力、恐怖等违反社会道德风尚的广告。4.4乙方应确保广告内容及时更新，以保持广告效果的最佳状态。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的正常使用。5.2乙方应在发现广告位存在安全隐患或其他需要维修情况时，立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。5.3因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为广告位购买保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2保险受益人为甲方和乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意广告内容的合法性、真实性、准确性和适当性，不得违反我国法律法规及社会道德风尚。2.确保广告位的日常维护和维修工作，及时更新广告内容，保持广告效果最佳。3.购买保险并确保保险有效期与租赁期限一致，保险受益人为甲方和乙方。4.按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。5.若发生不可抗力事件，双方应协商解决办法，部分或全部免除责任。6.履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用，通常为应付租金的千分之一。4.管辖权：法院对某一特定案件的审判权力。5.法律适用：合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告位使用：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方是否可以使用广告位进行特别促销活动？如需使用，是否需要提前通知甲方并支付额外费用？补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方可以使用广告位进行特别促销活动，但需提前一个月通知甲方，并支付额外费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.广告位临时借用：如果甲方需要临时借用广告位进行自家产品推广或其他活动，如何处理？补充条款：甲方同意，在租赁期限内，如甲方需要临时借用广告位，应提前一个月通知乙方，并支付借用费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/天。3.广告位维修期间：如果广告位需要维修，维修期间乙方如何使用广告位？是否可以减免租金？补充条款：