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自建房包工不包料施工合同

房主（以下简称甲方）：_______________承包负责人（以下简称乙方）：_______________甲方在_________县_________街修建私人房屋______座，现将建房主体工程承包给乙方负责施工。为确保工程质量并按时完工，明确双方责任，经双方协商一致，特签订以下协议：一、承包方式：工程采用包工不包料的形式，甲方负责提供建房所需的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料，乙方负责提供施工所需的机械设备和工具，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等。二、工程内容：1.主体部分：由甲方提供的设计施工图中所标注的全部内容（包括水电及基础部分）。2.装修部分：外墙正面采用瓷砖饰面；室内楼梯间和地面均为瓷砖；一层地面使用水泥砂浆找平；楼面均铺设瓷砖；如甲方要求增加屋面防水隔热层，乙方应无偿按要求施工；所有厨房和卫生间内墙面瓷砖铺至顶。3.工程质量：施工过程中严格遵守相关规定，要求墙面平直，砖缝满浆，梁柱垂直平整，强度达标，钢筋两端弯角，箍筋一律弯成______角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上的______墙体应为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌______墙再浇筑柱体，并在墙体设马牙搓和拉结筋。4.双方责任：施工过程中，如因甲方指导失误造成损失，甲方自理并赔偿乙方的劳动损失；如乙方施工失误或模板支撑不牢导致塌落或扭曲需返工，由乙方赔偿所有材料损失，结算时从工程款中扣除。5.结算付款方式：(1)工程结算按国家规定的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元结算给乙方。每层楼板浇筑完工后，甲方支付该层工程款的______%；每层内粉刷完工后支付______%，每层外粉刷完工后支付______%，其余部分在全部完工验收合格后支付，扣除质保金______元，质保期______年内无质量问题则付清。(2)水电部分按每平方米拾元计算，按甲方二次装修要求进行穿线、安装开关插座、灯具、冷热水管和卫生洁具等。各层主体完工后按每平方米______元支付费用，工程完工后付清余款。(3)基础部分按每平方米人民币______元结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较复杂，深度超过______米，另行协商处理。房屋所有渣土外运由乙方负责，甲方不再处理。基础施工包括地面回填和打夯。6.乙方应提前______天将下料单告知甲方，如因甲方未及时接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期，乙方负全责；如因甲方原因延误工期，则由甲方负全责。7.安全施工：乙方施工队伍需具备良好的技术素质，保证安全文明施工，按规范进行。如发生质量事故或人身安全事故，均由乙方负责，甲方不承担责任。8.施工期：施工工期自开工之日起______个月内完成全部承包工程。工程完工后，乙方负责清扫房屋垃圾。9.本协议如有未尽事宜，双方共同协商解决，或按合同法处理。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格并结清工程款后

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