养殖企业土地流转合同范例

养殖企业土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的养殖用地使用权，现甲方愿意将上述土地出租给乙方用于养殖业务，乙方愿意承租上述土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：_________________________

4.土地用途：养殖业务

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年____元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前，向甲方支付当年的租金。

四、租赁费用及费用承担

1.租赁费用：包括土地租金、税费、水费、电费等。

2.费用承担：甲方负责土地的维护和管理，乙方负责租赁期间的费用支付。

五、租赁土地的权益及义务

1.甲方权益：

（1）甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自变更土地用途；

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的____%；

（2）甲方违反合同约定，擅自变更土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金总额的____%；

（2）乙方违反合同约定，擅自变更土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的____%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的养殖用地使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租上述土地，并同意丙方提供的担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：_________________________

4.土地用途：养殖业务

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年____元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前，向甲方支付当年的租金。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金及各项费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，承担乙方未支付的全部租金及其他费用的支付责任。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，不得擅自变更土地用途。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，并对乙方违反合同约定的行为进行制止。

3.甲方在丙方未能履行担保责任时，有权直接向丙方追偿。

4.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

六、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2.乙方不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

4.乙方如违反合同约定，擅自变更土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

七、丙方的责任

1.丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的资金补偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护土地资源的合理利用，促进养殖业务的健康发展。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（使用者）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农业用地使用权，乙方希望使用该土地进行农业种植，丙方愿意为乙方的融资需求提供支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：农业用地

4.土地用途：农业种植

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年____元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前，向甲方支付当年的租金。

四、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供融资，以支持乙方的农业种植项目。

2.丙方应确保乙方在租赁期间能够按照合同约定使用土地进行农业种植。

五、乙方的权益

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业种植，并享有土地产生的收益。

2.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对土地进行必要的改良和种植。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于水利设施、道路等。

4.乙方在丙方融资支持下，有权获得必要的农业种植技术和设备。

六、甲方的义务与违约责任

1.甲方向乙方提供符合约定的土地，确保土地符合农业种植要求。

2.甲方向乙方提供必要的土地使用条件，包括但不限于水利设施、道路等。

3.若甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

4.甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自提高租金或改变土地用途。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供融资支持，确保乙方能够正常进行农业种植。

2.丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为使用方，主导合同的目的是确保其农业种植项目能够顺利进行，通过合同保障其合法权益，如土地使用权的稳定、租金的