温州瑞安购房合同范例

温州瑞安购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于温州瑞安市____________________（以下简称“房产”）的房产所有权，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于温州瑞安市____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

二、房产转让

1.甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、转让价格及支付方式

1.本合同房产转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内修复房屋质量问题。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应在交付房产时，将应缴纳的税费缴纳完毕。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：付款凭证

附件四：其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于温州瑞安市____________________（以下简称“房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，第三方作为担保方，为保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于温州瑞安市____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

二、房产转让

1.甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.第三方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方在合同履行期间享有优先权益。

三、转让价格及支付方式

1.本合同房产转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现质量问题，应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内修复房屋质量问题。

五、第三方责任

1.第三方在本合同签订后，对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同履行。

2.如乙方未按约定支付房款，第三方有权代为支付，甲方应向第三方支付相应利息及手续费。

3.第三方对乙方支付房款后，享有对房产的优先受偿权。

六、甲方权益

1.甲方在合同履行期间，享有房产所有权及使用权。

2.甲方在乙方未按约定支付房款时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方违约时，有权向第三方追偿。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

3.乙方如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入有利于保障甲乙双方权益，确保合同履行。

2.第三方作为担保方，能够对乙方的履约能力进行监督，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对房产的所有权及使用权，保障甲方利益。

2.甲方在合同履行过程中，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，维护甲方权益。

3.甲方通过引入第三方担保，降低风险，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于温州瑞安市____________________（以下简称“房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，第三方作为资金监管方，为保障乙方的资金安全及权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于温州瑞安市____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

二、房产转让

1.甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.第三方作为资金监管方，负责监管乙方的购房资金，确保资金安全。

三、转让价格及支付方式

1.本合同房产转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：乙方通过第三方资金监管平台支付房款。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现质量问题，应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内修复房屋质量问题。

五、第三方责任

1.第三方负责监管乙方的购房资金，确保资金在交付前安全存储。

2.第三方在甲方交付房产后，根据双方约定，将购房资金划转至甲方账户。

3.第三方对乙方的资金安全负连带责任。

六、乙方权益

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的购买权及优先选择权。

2.乙方在甲方交付房产后，享有对房产的所有权及使用权。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产相关证明文件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

3.甲方如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，享有对房产